hollandwest gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Prinses Arianehof 3, Ter Aar

Omschrijving

--------------------- BIEDEN VANAF € 365.000,= K.K. -----------------------------

UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET EEN FRAAIE “OUD HOLLANDSCHE” GEVEL GELEGEN IN EEN RUSTIG AUTOVRIJ HOFJE

Nagenoeg nieuwbouw, luxe materiaalgebruik en overal vloerverwarming
Fantastische rustige en autovrije ligging (woonerf) aan plantsoentje
Luxe materiaalgebruik zowel binnen als buiten
Fraaie keuken en badkamer
3 Slaapkamers op de 1ste verdieping en een 4e slaapkamer op de 2e etage met dakkapel

ALGEMEEN
Een werkelijk heerlijke en ruime eengezinswoning gelegen aan een woonerf met een plantsoentje. De auto parkeer je een paar stappen verder, waardoor u een heerlijk vrij uitzicht vanuit de woning heeft. Dit project “Het Hollands Hof” is gerealiseerd in 2015
en kenmerkt zich door de fraaie charmante gevelpartijen. Buiten dat, ligt het dorp in het midden van het Groene Hart met haar prachtige natuurgebieden. Alle grote steden van de Randstad zijn snel en makkelijk bereikbaar.

Nieuwsgierig geworden naar deze perfect verzorgde woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn het hier wonen is!

INDELING
Begane grond
Hal met meterkast, toiletruimte met vrijhangend toilet en een Belgisch hardstenen fonteintje. Bij binnenkomst in de woonkamer wordt u direct verrast door de ruimte en de lichtinval. De tijdens de bouw gerealiseerde, uitgebouwde living (2,40 m) heeft raampartijen tot aan de grond en een tuindeur. De fraaie keuken heeft een leuk uitzicht over het plantsoentje en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een extra large fornuis, afwasautomaat, Amerikaanse koelkast en is afgewerkt met een granito aanrechtblad.
Er is voldoende bergruimte in kasten en lades. Onder de trap bevindt zich nog een praktische voorraadkast. De zonnige tuin is onderhoudsarm aangelegd en beschikt over een eigen achterom en een houten berging met elektra.

1e verdieping
Overloop met aansluitend de 3 slaapkamers en de fraai betegelde badkamer welke voorzien is van een ligbad, inloopdouche met regendouche en hardglazen wand/deur, praktische spiegelkast, designradiator en een Belgisch hardstenen waskom.

2e verdieping
Overloop met een hoge nok, dakkapel (tijdens de bouw gerealiseerd) en een aparte inbouwkast met de cv-opstelling en aansluiting voor de wasmachine en droger. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte gecreëerd. Op deze verdieping kunt u gemakkelijk een 4e slaapkamer realiseren met een bergvliering/zolder.

BIJZONDERHEDEN
Alle wanden zijn perfect strak afgewerkt
De gehele woning (dus ook de 2e verdieping) is voorzien van vloerverwarming
Uiteraard volledig naar de nieuwste eisen geïsoleerd
De begane grond is voorzien van een hoogwaardige PVC vloer
Woning is in mei 2020 geschilderd
Nette keuken met inbouwapparatuur en fornuis
Badkamer met inloopdouche en bad
3 Slaapkamers op de eerste verdieping
Zolder nog vrij in te delen

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het nen2580 meetrapport wordt aan de koopakte gekoppeld.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Prijs
€ 365.000 k.k.
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125m²
Perceeloppervlakte
135m²
Inhoud
446m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
HRE combiketel (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 73m², 571×1286cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Prinses Arianehof 3", "zipCode": "2461 VS", "city": "Ter Aar", "lat": 52.1635281, "lng": 4.7117393, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen
Interesse in deze woning? Vul onderstaande formulier in of bel 0172 - 491 646

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

×

Informatie Coronavirus

corona