hollandwest gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Rietkam 7, Nieuwkoop

Omschrijving

LUXUEUZE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET VIJF SLAAPKAMERS EN GARAGE

- Vijf royale slaapkamers
- Riante woonkamer met schuifpui naar de achtertuin
- Moderne keuken met Siemens inbouwapparatuur
- Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel
- Volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming
- Zonnige, kindvriendelijke tuin met zitplaats aan het water
- Uitvalswegen naar de grote steden “om de hoek”.
- Scholen op loopafstand

ALGEMEEN
Welkom bij de Rietkam 7, gelegen in de geliefde wijk Buytenwech in Nieuwkoop. Deze moderne twee-onder-een-kapwoning, gebouwd met oog voor detail en comfort, biedt een heerlijk uitzicht op de weilanden welke aan de achterkant gelegen zijn. Een ideale combinatie van ruimte, rust en luxe maakt dit huis de perfecte keuze voor gezinnen.

INDELING
Begane grond
Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, voorzien van een gangkast, garderobe en een toilet. De riante woonkamer met grote schuifpui geeft direct toegang tot de zonnige achtertuin, waar u kunt genieten van het vrije uitzicht op het park. De halfopen keuken is uitgerust met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur en biedt alle ruimte voor culinaire creativiteit. Deze verdieping biedt een perfecte balans tussen leefruimte en functionaliteit, met veel natuurlijk licht en een vloeiende overgang naar de buitenruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, elk ontworpen met comfort en stijl in gedachten. De moderne badkamer is een oase van luxe met een inloopdouche, een ligbad en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet op deze verdieping voor extra gemak. De slaapkamers zijn ruim en licht, perfect voor een gezin met kinderen of voor gasten.

Tweede verdieping
De tweede verdieping herbergt nog twee ruime slaapkamers en kasten kamer, die voor verschillende doeleinden gebruikt kunnen worden, zoals een thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamers. Deze verdieping biedt extra privacy en flexibiliteit, ideaal voor een groeiend gezin of het ontvangen van gasten.

Tuin
De zonnige, kindvriendelijke tuin met terrassen en een zitplaats aan het water maakt deze woning extra aantrekkelijk voor gezinnen. De ligging in de populaire en veilige wijk Buytenwech, met scholen op loopafstand, is ideaal voor jonge gezinnen.

Deze energiezuinige woning is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming die per vertrek regelbaar is. De kunststof kozijnen, natuurstenen vensterbanken en hardhouten binnendeurkozijnen dragen bij aan de duurzame en hoogwaardige afwerking van het huis. De aangebouwde garage biedt niet alleen plek voor uw auto, maar ook extra opslagruimte. Parkeren is geen probleem dankzij de parkeergelegenheid op eigen terrein en een laadpaal voor elektrische auto's.

Nieuwkoop zelf biedt een gezellige dorpskern met een ruim aanbod van winkels, scholen en recreatieve voorzieningen. De centrale ligging zorgt ervoor dat u binnen 30 minuten steden als Amsterdam, Den Haag, Utrecht en de luchthaven Schiphol bereikt. De nabijheid van het prachtige natuurgebied de Nieuwkoopse Plassen maakt deze locatie perfect voor liefhebbers van water en natuur.

Bijzonderheden
- Vijf royale slaapkamers
- Riante woonkamer met schuifpui naar de achtertuin
- Vrij uitzicht op park de Buytenwech en de achterliggende weilanden
- Moderne keuken met Siemens inbouwapparatuur
- Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel
- Volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en klimaatbeheersing
- Kunststof kozijnen, natuurstenen vensterbanken en hardhouten binnendeurkozijnen
- Aangebouwde garage en parkeergelegenheid met laadpaal
- Zonnige, kindvriendelijke tuin met zitplaats aan het water
- Voorbereid op een eventuele carport met reeds aanwezige heipaal
- Gelegen aan het groene park Buytenwech in een populaire wijk
- Scholen en sportverenigingen op loopafstand

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan contact op voor een bezichtiging en laat u verassen door de ruimte, charme en het comfort van Rietkam 7.


Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het nen2580 meetrapport wordt aan de koopakte gekoppeld.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 845.000 k.k.
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
195m²
Perceeloppervlakte
290m²
Overig oppervlakte
18m²
Inhoud
777m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1

Locatie

[ { "address": "Rietkam 7", "zipCode": "2421 NN", "city": "Nieuwkoop", "lat": 52.1559747, "lng": 4.7760816, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen
Interesse in deze woning? Vul onderstaande formulier in of bel 0172 - 491 646

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

×

Wat is mijn huis waard?

Ontvang binnen 5 minuten de geschatte waarde van uw woning

Bereken het nu