Dwarsstraat 15, Katwijk

Fonkelnieuw ruim bemeten ‘3 kamer’ appartement met souterrain en op loopafstand van het strand!

* Gloednieuw begane grond appartement (vloeren, wanden, badkamer, keuken)
* Op loopafstand van het strand van Katwijk aan Zee
* Meer dan voldoende parkeergelegenheid in de omliggende straten
* Ruim bemeten souterrain
* Unieke kans!

ENERGIELABEL
De woning 2225GL-15 heeft een voorlopig energielabel.
Lees meer op www.energielabel.nl/woningen

ALGEMEEN
Ruim begane grond ‘3 kamer’ appartement midden in Katwijk aan Zee op loopafstand van het strand. Dit appartement is volledig verbouwd en gemeubileerd.

INDELING
Begane grond
Na binnenkomst wordt u overvallen door de luxe uitstraling van dit appartement.
Alle wanden zijn glad afgewerkt en deels voorzien van sfeerbehang.
De luxe opbouwspots en plafondspots plus de mooie visgraatvloer geven het geheel een hoogwaardig afwerkingsniveau.
Door het hoge plafond voelt de woning verrassend ruim aan.
De luxe keuken heeft een rechte opstelling en is van alle gemakken voorzien o.a. inductie kookplaat, RVS-afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Het werkblad zorgt voor een chique uitstraling. Achterin het appartement bevindt zich de lichte grote eetkamer voorzien een lichtkoepel in het plafond.
Luxe badkamer voorzien douchehoek, wastafel, vrij hangend closet en designradiator.
Tevens bevindt zich hier een afgesloten ruimte met daarin de boiler, mechanische afzuigunit en de wasmachine/droger aansluiting.

Souterrain
Een van de unieke punten van dit appartement is wel het souterrain. In het souterrain bevinden zich de ruime woonkamer en de master bedroom.

BIJZONDERHEDEN
- Appartement van circa 88 m2 (NEN rapport aanwezig)
- Compleet nieuw en voorzien van dubbele beglazing
- Open keuken voorzien van inbouwapparatuur
- Moderne, ruime badkamer met inloopdouche
- Verwarming airco unit aanwezig
- Bij de aankoop van dit appartement wordt u van rechtswege lid van de VvE
- De servicekosten zijn: € 75,00 per maand.
- Zeer goede verbinding met het openbaar vervoer (bushalte)
- Op loopafstand van het strand van Katwijk aan Zee
- Winkelstraat om de hoek
- Voldoende parkeergelegenheid in de omliggende straten
- Unieke kans!


Kortom: Dit complete en instapklare appartement is een unieke kans voor eigen gebruik of verhuur!

AFMETINGEN
Zie bijgaande plattegrondtekeningen.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN
Inhoud woonfunctie 285 m3
Woonoppervlakte: 88 m²

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Aanbiedingstekst Duits

Brandneue geraumige "3-Zimmer" Wohnung mit Keller und nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt!

* Brandneue Wohnung im Erdgeschoss (Böden, Wände, Bad, Küche)
* Nur wenige Gehminuten vom Strand von Katwijk aan Zee entfernt
* Viele Parkplätze in den umliegenden Straßen
* Geraumiger Keller
* Viele Parkplätze in den umliegenden Straßen
* Einzigartige Chance!

Das Haus 2225GL-15 hat ein vorläufiges Energieetikett.
Lesen Sie mehr unter www.energielabel.nl/woningen

ALLGEMEINES
Geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Kombination mitten in Katwijk aan Zee, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Diese Wohnung wurde komplett renoviert und eingerichtet.

LAYOUT
Erdgeschoss
Nach dem Betreten werden Sie vom luxuriösen Erscheinungsbild dieser Wohnung überrascht sein.
Alle Wände haben eine glatte Oberfläche, teilweise mit atmosphärischen Tapeten.
Luxus-Spot- und Deckenstrahler verleihen dem Ganzen ein hochwertiges Finish, auch aufgrund des Fischgrätenbodens.
Durch die hohe Decke wirkt das Haus überraschend geräumig.
Die Luxusküche ist gerade eingerichtet und komplett ausgestattet mit Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube aus Edelstahl, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank. Die Arbeitsplatte sieht schick aus. Auf der Rückseite der Wohnung befindet sich das helle große Esszimmer mit einem Oberlicht in der Decke. Luxuriöses Badezimmer mit Eckdusche, Waschbecken, frei hängendem Kleiderschrank und Design-Heizkörper.
Auch hier befindet sich ein geschlossener Raum mit einem Kessel, die mechanische Absaugeinheit und den Waschmaschinen- / Trockneranschluss.unieke

Keller
Einer der einzigartigen Punkte dieser Wohnung ist der Keller. Im Keller befinden sich das geräumige Wohnzimmer und das Hauptschlafzimmer.

ANGABEN
* Wohnung von ca. 88 m2 (NEN-Bericht verfügbar)
* Komplett neu und mit Doppelverglasung ausgestattet
* Offene Küche mit Geräten
* Modernes, geräumiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
* Heizung Klimaanlage vorhanden
* Mit dem Kauf dieser Wohnung werden Sie legal Mitglied im VvE
* Die Servicekosten betragen: € 75,00 pro Monat.
* Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bushaltestelle)
* Strand zu Fuß erreichbar
* Einkaufsstraße um die Ecke
* Viele Parkplätze in den umliegenden Straßen
* Einzigartige Chance!

Kurzum: Diese komplette und bezugsfertige Wohnung ist eine einzigartige Gelegenheit zur privaten Nutzung oder Vermietung!

MASSE
Siehe beiliegende Kartenzeichnungen.

NUTZUNGSOBERFLÄCHEN
Inhalt Wohnfunktion 285 m3
Wohnfläche: 88 m2

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het nen2580 meetrapport wordt aan de koopakte gekoppeld.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.