hollandwest gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Rijndijk 160, Hazerswoude-Rijndijk

Omschrijving

---------  BIEDEN VANAF € 525.000,= KK  -----------


Zeer luxe begane grond appartement in kleinschalig appartementencomplex aan het vaarwater van de Oude Rijn met van eigen parkeerplaats. Uniek vanwege de eigen ligplaats voor de deur.

Zeer luxe afgewerkt appartement
Alle wanden en plafonds zijn gestuukt
De vloeren zijn voorzien van grote keramische tegels
Drie volwaardige slaapkamers
Riante woonkamer met grote keuken met kookeiland
Eigen ligplaats voor de deur (maximale afmetingen 11 x 3 meter)
Oplevering in overleg, maar kan op zeer korte termijn!

ALGEMEEN
Uniek appartement gelegen in een kleinschalig appartementencomplex aan de Rijndijk te Hazerswoude-Rijndijk. Het appartement is zeer luxe afgewerkt en beschikt over een eigen parkeerplaats, separate berging en teven een eigen ligplaats voor de deur. Onderstaand leest u meer over de indeling en uitvoering van het appartement.

INDELING
Begane grond

Algemene ruimte
Zeer indrukwekkende entree/hal van het appartementencomplex.

Appartement
Na binnenkomst in de centrale hal bevindt zich direct aan de rechterzijde de voordeur van het appartement. Bij binnenkomst komt u uit in de gang van het appartement die toegang verleend tot alle vertrekken.
Allereerst de technische ruimte, deze beschikt over de volgende zaken: aansluiting wasmachine en droger, centrale afzuigunit, cv-ketel, uitstortgootsteen en de verdeler van de vloerverwarming. Daarnaast de meterkast en het toilet, uitgevoerd met een hangend closet en fontein.
Voorin het appartement zijn drie riante slaapkamers gelegen welke allen zijn voorzien van draai/kiepramen. De zeer praktisch ingedeelde en strak afgewerkte badkamer is voorzien van een ruime douchehoek, groot wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator.
De watergerichte en licht afgewerkte woonkamer heeft een grote glazen schuifpui richting het terras, direct gelegen aan de Oude Rijn.
Ook bevindt zich in deze ruimte de keuken, uitgevoerd in een moderne stijl en voorzien van een vaste kastenwand met twee ovens (oven plus combi-oven), zeer riante koelkast, vriezer en meer dan voldoende kastruimte, alsmede een kookeiland met 4-pits gaskookplaat, afzuiger, 1,5 spoelbak en Quooker.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin, gelegen naast het huis, waar u van de middag- en avondzon kunt genieten.

Terras aan de Oude Rijn
Aan de waterkant treft u een keurig en onderhoudsvriendelijk terras, welke direct gelegen is aan de Oude Rijn. Middels een vergunning is er aan- en afmeerrecht voor een vaartuin tot 11 meter met een maximale breedte van 4 meter.
Het terras is volledig betegeld en heeft aangrenzend een aanlegsteiger.

BIJZONDERHEDEN
Zeer luxe afgewerkt appartement
Drie volwaardige slaapkamers
Riante woonkamer en keuken met kookeiland
Eigen ligplaats middels een vergunning (maximale afmetingen 11 x 4 meter)
Oplevering in overleg (kan op korte termijn)
Extra parkeerplekken zijn beschikbaar tegen meerprijs
De servicekosten bedragen € 189,93 per maand

AFMETINGEN
Zie bijgaande plattegrondtekeningen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het nen2580 meetrapport wordt aan de koopakte gekoppeld.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
?

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 190
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100m²
Overig oppervlakte
5m²
Inhoud
377m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, Beschutte ligging, Aan vaarroute
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Rijndijk 160", "zipCode": "2394 AL", "city": "Hazerswoude-Rijndijk", "lat": 52.1290593, "lng": 4.5669118, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen
Interesse in deze woning? Vul onderstaande formulier in of bel 0172 - 491 646

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

×

Informatie Coronavirus

corona