hollandwest gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.
GEZIEN HET OVERWELDIGENDE ANIMO VOOR DE NIEUWSTRAAT 33 ZIJN ER TWEE KIJKDAGEN:
Maandag 10 maart tussen 10:00 en 12:00 uur
Vrijdag 14 maart tussen 09:00 en 12:00 uur
U bent van harte welkom en hoeft geen afspraak te maken!
AANPAKKER!
SFEERVOLLE EN KARAKTERISTIEKE WONING MET POTENTIE
- Karakteristieke woning uit 1897 met historie en potentie
- Gelegen nabij het centrum van Boskoop
- Woonkamer met half open keuken en extra (slaap) kamer op de begane grond
- Eerste verdieping met twee slaapkamers en een badkamer met ligbad
- Kluswoning met volop mogelijkheden voor renovatie en modernisering
- Centraal gelegen ten opzichte van het centrum en uitvalswegen
KADASTER
Gemeente Boskoop, sectie B, nummer 3786, groot 77 m2
+ de onverdeelde helft in een perceel grond, zijnde een gangpad, kadastraal bekend Gemeente Boskoop, sectie B, nummer 3187, groot 10 m2
ENERGIELABEL
De woning 2771XH-33 heeft een energielabel F
Het energielabel is geldig tot 24-07-2027
Lees meer op www.energielabel.nl/woningen
ALGEMEEN
Nabij het centrum van Boskoop, aan de Nieuwstraat, staat deze karakteristieke woning uit 1897. Een pand met historie en potentie, maar ook een woning die modernisering en onderhoud nodig heeft. Voor wie niet terugdeinst voor een renovatie biedt deze woning volop mogelijkheden om er een eigentijds en comfortabel thuis van te maken!
Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar hoe fijn het wonen hier is!
INDELING
Begane grond
Toegang tot de woning middels een overdekte poort.
Bij binnenkomst bevindt u zich in de hal welke de voor- en achterzijde met elkaar verbindt.
Aan de straatzijde is de woonkamer gelegen welke is voorzien van vloerverwarming en in verbinding staat met de half open keuken. Aan de tuinkant is een extra kamer aanwezig, geschikt als kantoor of slaapkamer. Daarnaast beschikt de begane grond over een toilet met fontein.
1e verdieping
De eerste verdieping biedt een ruime overloop waar de cv-kast is geplaatst. Daarnaast geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers. Tot slot is de badkamer gesitueerd op de tweede verdieping welke is uitgevoerd met wastafel, toilet en ligbad.
?
AFMETINGEN
Zie bijgaande plattegrondtekeningen.
BIJZONDERHEDEN
NIET-ZELFBEWONINGSCLAUSULE
Koper is geattendeerd op het feit dat verkoper het verkochte niet zelf heeft gebruikt/bewoond en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte, waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen, dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen en dat de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het nen2580 meetrapport wordt aan de koopakte gekoppeld.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
