hollandwest gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.
Unieke hoekwoning met fantastische uitstraling gelegen in de geliefde nieuwbouwwijk Weideveld in Bodegraven
- Voortuin met optioneel parkeerruimte en naastgelegen parkeerplaats
- Lichte en mooi bemeten vertrekken
- 2 Ruime slaapkamers en een zolder welke in te richten is naar een 3e slaapkamer
- Grote luxe keuken met veel kastruimte en plezierig uitzicht de wijk in
- Onderhoudsvriendelijke tuin met berging en vrije achterom
- Geheel voorzien van vloerverwarming
ALGEMEEN
Deze hoekwoning is gelegen in de jonge nieuwbouwwijk Weideveld en is goed bereikbaar via de Broekveldselaan. Binnen enkele autominuten bereikt u de A12 en de N11 en bevindt u zich met niet al te veel tijd diverse grote steden. Ook het centrum van Bodegraven is goed te bereiken. Zo is er voor fietsers en voetgangers een brug aangelegd over de Broekveldselaan waardoor u gemakkelijk en snel bij het centrum bent. Naast het centrum is ook het station in Bodegraven goed bereikbaar welke u direct verbindt met de stations Leiden, Woerden en Utrecht. Ook recreatiegebied de Reeuwijkse Plassen is binnen 10 minuten met de fiets te bereiken. Hier is veel te beleven, zo is er een surfclub, zijn er diverse wandelroutes, is er een zwemstrand en een restaurant.
De woning is gebouwd in 2016, volledig geïsoleerd en heeft een warmtepomp die de woning op alle woonlagen verwarmd met vloerverwarming en in de zomer ook kan koelen.
INDELING
Begane grond
Hal/ entree met meterkast welke is voorzien van elektra, water en glasvezel aansluitingen, toilet met hangend closet en trapopgang. Eenmaal in de woonkamer wordt u verrast door een grote raampartij richting de tuin wat voor veel lichtinval zorgt, deze kozijnen zijn in het zwart uitgevoerd wat voor een luxe uitstraling zorgt. De woonkamer staat in verbinding met de open luxe keuken welke o.a. is voorzien van een Quooker kraan, Siemens inductiekookplaat en vaatwasser, Pelgrim inbouw koffiemachine en combimagnetron. Verder heeft u in de keuken veel kastruimte. Tevens vinden we in de woonkamer een trapkast met daarin de warmtepomp en vloerverwarming unit verwerkt.
De hal, woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een warme pvc vloer.
Tuin
Nette onderhoudsvriendelijke tuin met Hedera beplanting op een aantal schuttingdelen. Achterin de tuin bevindt zich een grote geïsoleerde berging met elektra voorzieningen. De tuin is naast de tuindeur ook via een achterom te bereiken, praktisch om bijvoorbeeld uw fiets in de schuur te plaatsen.
1e verdieping
Lichte en riante overloop welke toegang biedt naar de twee royale slaapkamers en een badkamer. De woning heeft aan de straatzijde een sfeervolle slaapkamer met plafond tot in de nok en een Frans balkon. Aan de achterzijde is een zeer ruime slaapkamer met zicht op een waterpartij. In het midden van de slaapkamers bevindt zich de badkamer welke is voorzien van een (regen)douche, toilet en wastafel.
2e verdieping
Deze etage is nog volledig naar eigen smaak in te richten. Momenteel is deze voorzien van vloerafwerking, een dakraam, aansluitingen voor de wasmachine en droger en de mechanische afzuigunit.
BIJZONDERHEDEN
- Voortuin met mogelijkheid tot parkeerplek en veel parkeerplaatsen in de straat
- Lichte vertrekken
- 2 Slaapkamers met optie tot 3e slaapkamer op zolder
- Grote luxe keuken
- Tuin met geïsoleerde berging en vrije achterom
- HR++ beglazing
- Geheel voorzien van vloerverwarming
- Warmtepomp
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het nen2580 meetrapport wordt aan de koopakte gekoppeld.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
