Zadelmaker 187, Alphen Aan Den Rijn

EEN NETTE TUSSENWONING MET AUTHENTIEKE KENMERKEN MIDDEN IN EEN GEWILDE KINDVRIENDELIJKE BUURT

- Gelegen in de kindervriendelijke Oude Ambachtenbuurt
- 3 volwaardige slaapkamers
- Parkeergelegenheid op loopafstand
- Diverse uitbreidingmogelijkheden
- Op loopafstand van winkelcentrum de Herenhof en meerdere busverbindingen

ALGEMEEN
In de Oude Ambachtenbuurt van Alphen aan den Rijn bevindt zich deze nette woning met authentieke kenmerken. Naast dat het een zeer kindvriendelijke buurt is, maakt de centrale ligging ten opzichte van de buslijnen, uitvalswegen, winkelcentrum “De Herenhof”, en de op loopafstand aanwezige basisscholen deze woning zeer geschikt voor een gezin.

Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Neem dan vooral contact met ons op voor een bezichtiging!

INDELING
Begane grond
Bij binnenkomst bevindt u zich in de lichte hal welke is voorzien van een meterkast en toilet met hangend closet en fontein en welke doorgang biedt naar de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning is de half open keuken gelegen welke voorzien is van een 4-pits gaskookstel, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en aansluiting voor de wasmachine. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de tuingerichte brede woonkamer welke tevens toegang geeft tot de achtertuin, ook is er een trapkast aanwezig in deze ruimte.

1e verdieping
Op de eerste etage bevindt zich aan de achterzijde een ruime slaapkamer en aan de voorzijde een slaapkamer met wastafel. Naast deze 2 slaapkamers bevindt zich ook de badkamer welke is voorzien van een wastafel, toilet en een douchehoek.

2e verdieping
Met de open trap komt u op de tweede etage waar zich op de voorzolder de cv-ketel is gesitueerd. Tevens is op deze etage een ruime lichte slaapkamer gelegen.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van een berging en een achterom.

BIJZONDERHEDEN
- Nette woning met authentieke kenmerken
- Kindvriendelijke buurt
- 3 Slaapkamers
- Parkeergelegenheid naast de voordeur
- Tuin met berging en achterom
- Half open keuken met diverse voorzieningen
- Nabij uitvalswegen en winkelcentrum “De Herenhof”

Gebruiksoppervlakte
- Wonen 97,90 m2
- Overige inpandige ruimte 0,00 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte 0,00 m2
- Externe bergruimte 6,61 m2
- Totale bebouwing 104,51 m2

Bruto inhoud
- Woning 336,52 m3