hollandwest gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Wilhelmina Druckerstraat 62, Alphen Aan Den Rijn

Omschrijving

---------------- BIEDEN VANAF € 325.000,= K.K. ---------------

FIJNE EN RUIME EENGEZINSWONING IN DE GELIEFDE FEMINISTENWIJK

Zonnige, diepe en onderhoudsarme achtertuin met een gezellige veranda
Goede locatie nabij het Weteringspark, winkelcentrum Herenhof en uitvalswegen
Thans 3 slaapkamers, eenvoudige terug te brengen tot 4 slaapkamers
Leuke ligging aan een singel met uitzicht over groenstrook en watertje
Voldoende parkeergelegenheid

ALGEMEEN
Ruime eengezinswoning met een fijne ligging nabij de polder en het Weteringspark. Winkelcentrum de Herenhof, scholen en uitvalswegen vindt u als het ware om de hoek.
De woning ligt aan een brede singel met uitzicht over een groenstrook en watertje.
Neem hierbij nog de heerlijke achtertuin met gezellige veranda en uw woonplaatje is helemaal compleet.

Nieuwgierig geworden? Maak dan snel een afspraak om een bezichtiging in te plannen om zelf te ervaren hoe fijn het wonen hier is!

INDELING
Begane grond
Voortuin met entree, royale hal met meterkast, toiletruimte. Bij binnenkomst in de woonkamer wordt u direct verrast door de breedte van de woonkamer en het zicht op de tuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een mooi uitzicht over de singel met brede groenstrook met watertje. De keuken biedt voldoende bergruimte in kasten en laden en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals o.a.: een 5 pits gaskookplaat, combi oven, afzuigkap, afwasautomaat en koffiezetapparaat (los element). Onder de trap vindt u een praktische voorraad/bergkast.
De zonnige achtertuin heeft een houten berging met elektra en een achterom.
Aan de berging is een gezellige veranda gebouwd waar het van ’s morgens vroeg tot in de in de late uurtjes heerlijk toeven is.
De gehele begane grondvloer is voorzien van een prachtige houten parketvloer in brede delen.

1e verdieping
Zeer royale ouderslaapkamer aan de tuinzijde over de volle breedte van de woning welke gemakkelijk is terug te brengen in 2 slaapkamers. Achter de knieschotten is bergruimte gecreëerd. De slaapkamer aan de straatzijde is eveneens ruim bemeten en biedt een leuk uitzicht over de singel.
De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douchehoek, wastafel in meubel en een 2e toilet.
De gehele 1e verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer.

2e verdieping
Ruime voorzolder met de cv.-opstelling (2020) en aansluiting voor de wasmachine en de droger. In de dakpunt is een bergvliering gecreëerd.
Grote zolderslaapkamer met Velux dakraam.
Aan beide zijde over de gehele verdieping weggewerkte bergruimte achter de knieschotten.

BIJZONDERHEDEN
Alle vertrekken zijn licht en ruim bemeten
Gezellige ligging in de geliefde feministenwijk
3 Slaapkamers, met weinig inspanning weer terug te brengen tot 4

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het nen2580 meetrapport wordt aan de koopakte gekoppeld.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Prijs
€ 325.000 k.k.
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105m²
Perceeloppervlakte
115m²
Inhoud
366m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie
Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Wilhelmina Druckerstraat 62", "zipCode": "2401 KG", "city": "Alphen Aan Den Rijn", "lat": 52.1559855, "lng": 4.6567426, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen
Interesse in deze woning? Vul onderstaande formulier in of bel 0172 - 491 646

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

×

Informatie Coronavirus

corona