Thorbeckestraat 83, Alphen Aan Den Rijn

2 KAMER APPARTEMENT MET VOOR- EN ACHTERTUIN

Midden in het centrum van Alphen aan den Rijn, hebben wij een 2-kamerappartement met voor- en achtertuin te huur. Alles wat u wenst is binnen handbereik en op loopafstand van het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn.

Het appartement biedt u:
* Gezellige ligging midden in het centrum
* Zonnige voortuin en achtertuin
* Één slaapkamer
* Grote fietsenberging in de achtertuin
* Het appartement wordt opgeleverd met een nieuwe cv-ketel

ALGEMEEN
Midden in het centrum van Alphen aan den Rijn vindt u dit sfeervolle 2 kamer appartement. Gelegen op de begane grond. Dit appartement is aan de straatzijde gelegen en heeft, over de volle breedte riante raampartijen wat zorgdraagt voor veel lichtinval. Dat is pas écht gezellig, want van ’s morgens vroeg tot ’s avonds laat kun je hier genieten van alles en iedereen wat de Thorbeckestraat passeert.

De ligging is werkelijk TOP, u sluit de deur van het appartement en bevindt zich op loopafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn met alle denkbare voorzieningen zoals de vele cafeetjes en restaurants met terrassen, het theater en de bioscopen. Ook het winkelaanbod in het centrum mag er zijn. Daarnaast bevindt zich schuin tegenover het appartement winkelcentrum de Aarhof. Bovendien bent u vanuit Alphen aan den Rijn zo in de grote omliggende steden, zowel met de auto als met het openbaar vervoer wat op loopafstand te bereiken is.

Het appartement verkeerd in een nette staat en is onder andere voorzien van een fraaie laminaatvloer en een modern keukenblok.

DE INDELING IS ALS VOLGT:
Begane grond
Centrale afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau.
Voordeur. Hal met directe toegang tot de lichte woonkamer. Sfeervolle en zeer lichte woonkamer met een pui voorzien van grote ramen en een deur naar het voorterras met grote elektrisch bedienbare zonwering. De voortuin biedt door de ligging op het zuiden de gehele dag de mogelijkheid om van de zon te genieten. Ook is er een leuk en levendig uitzicht richting het centrum van Alphen aan den Rijn.
Vanuit de woonkamer is er een open verbinding naar de nette en ruime keuken uit 2013.
De naastgelegen bijkeuken biedt meer dan genoeg ruimte om als zeer ruime bergkast in combinatie met wasruimte te dienen. Hier bevindt zich de c.v-ketel.
De badkamer is praktisch ingericht met een wc, wastafel in meubel en douche.
Naast de badkamer is aan de achterzijde van het appartement de ruime slaapkamer gelegen. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de ruime achtertuin op het noorden.
Prettig tijdens de warme zomerse dagen. U bereikt de achtertuin via een eigen achterom.

Tuin
Dit appartement beschikt over een voor- en achtertuin. In de achtertuin bevindt zich een grote schuur met veel ruimte voor fietsen en eventueel een scooter.

SERVICEKOSTEN
€ 35,= per maand

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN
Inhoud woonfunctie 160 m3
Woonoppervlakte: 50 m²
Externe buitenruimte (berging) 5 m²

HUURVOORWAARDEN
Inkomenseisen
De inkomenseis is 3 x maandhuur = netto salaris of 4 x maandhuur = bruto salaris.
Hierbij mag, indien geval van een tweede inkomen van partner, het hoogste inkomen volledig meegenomen worden en het laagste voor de helft.

Aan te leveren stukken
Geïnteresseerden moeten altijd de volgende documenten aanleveren:
- Kopie geldig legitimatiebewijs
- Kopie van 3 recente loonstrookjes, op één volgende loonstroken
- Bankafschrift of print screen van bankrekening waar salaris op vermeld staat
- Recente werkgeversverklaring, niet ouder dan 3 maanden
- Recente verhuurdersverklaring/hypotheekhoudersverklaring, niet ouder dan 3 mnd
- Inschrijfformulier
- Bij definitieve verhuur uittreksel BRP (voorheen GBA)

Bent u zelfstandig ondernemer, dan geldt:
- Kopie geldig legitimatiebewijs
- Jaarrekening van de afgelopen 3 jaar
- Kopie uittreksel Kamer van Koophandel
- Accountantsverklaring
- Recente verhuurdersverklaring/ hypotheekhouders verklaring
- Inschrijfformulier

Gepensioneerden:
- Kopie geldig legitimatiebewijs
- Recent AOW overzicht
- Recent Pensioenoverzicht
- Recent Bankafschrift van bankrekening waar inkomen op vermeld staat
- Inschrijfformulier

WERKGEVERSVERKLARING
Bij het aanvraagformulier wordt een werkgeversverklaring gevraagd. Deze verklaring dient van recente datum te zijn en te zijn ondertekend door uw werkgever. Naast de werkgeversverklaring dient u drie recente loonstroken bij te voegen. Indien u geen werkgever heeft, dient u de meest recente jaaropgave van uw inkomen te overleggen. Zelfstandigen dienen een recente, door accountant of administratiekantoor opgemaakte balans en verlies- en winstrekening over een volledig boekjaar te overleggen. Tevens dient een kopie legitimatiebewijs bijgevoegd te worden.
Zowel de aanvrager als de eventuele partner dienen deze gegevens te verstrekken.

VERKLARING EIGENAAR / BEHEERDER / HYPOTHEEKHOUDERS(S)
In het aanvraagformulier wordt tevens, indien u momenteel een woning huurt, een verklaring van uw huidige verhuurder gevraagd of, indien u een eigen woning heeft, een hypotheekhouders verklaring. Ook deze verklaring dient te zijn ingevuld.