Sterrenlaan 218, Alphen Aan Den Rijn

RUIME UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING MET GEWELDIGE ACHTERTUIN

Ruime eengezinswoning nabij voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiegebieden.
Vier heerlijke slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin.
Zonnige achtertuin op het zuiden met een praktische berging achtertuin ontworpen door -De grote tuinverbouwing-
Recentelijk gerealiseerde uitbouw aan zowel de woon- als eetkamer.
Gelegen in een kindvriendelijke buurt.

ALGEMEEN
Deze ruime eengezinswoning, strategisch gelegen nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiegebieden, vormt een ideale omgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuiden en een praktische berging, biedt dit huis alle ruimte die u nodig heeft.

Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de uitbreiding met een uitbouw aan zowel de woon- als eetkamer. Deze uitbreiding heeft niet alleen het woonoppervlak vergroot, maar zorgt tevens voor een nog ruimtelijker en lichter interieur, waardoor u optimaal kunt genieten van uw leefruimte.

Bij binnenkomst op de begane grond wordt u verwelkomd door een entree met een hal die leidt naar een handige trapkast en een gastentoilet. De woonkamer is slim ingericht en uitgebreid met een comfortabele extra eethoek, dankzij de uitbouw. De open keuken biedt directe toegang tot de royale achtertuin, die nu nog meer een naadloos verlengstuk van uw leefruimte vormt middels de openslaande deuren. Deze zeer luxe en complete tuin, met een gunstige zonligging, is perfect en beschikt over een ruime stenen berging en een achterom.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een gedeeltelijk betegelde badkamer met wastafel, doucheruimte en toilet. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een voorzolder met cv-combiketel en een ruime zolderkamer met dakkapel extra leefruimte bieden.

Met het voordeel van dubbelglas en gelegen in een kindvriendelijke buurt op loopafstand van voorzieningen en recreatiemogelijkheden, voldoet deze woning aan alle vereisten voor een betaalbare en comfortabele eengezinswoning. Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

BIJZONDERHEDEN
Vier royale slaapkamers bieden voldoende ruimte voor het hele gezin.
Zonnige achtertuin op het zuiden.
Praktische berging in de achtertuin voor opslag van fietsen en tuingereedschap.
Onlangs gerealiseerde uitbouw aan zowel de woon- als eetkamer, waardoor het leefoppervlak aanzienlijk is vergroot.
Comfortabele woonkamer en extra zit- of eethoek door de uitbouw.
Open keuken met directe toegang tot de achtertuin, ideaal voor zomerse barbecues en buiten dineren.
Betegelde badkamer met wastafel, doucheruimte en toilet op de eerste verdieping.
Extra leefruimte op de tweede verdieping met een ruime zolderkamer met dakkapel en voorzolder met cv-combiketel.

AFMETINGEN
Zie bijgaande plattegrondtekeningen

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het nen2580 meetrapport wordt aan de koopakte gekoppeld.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief