hollandwest gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Spuisluis 8, Alphen Aan Den Rijn

Omschrijving

----------- BIEDEN VANAF € 295.0000,= (DIT IS ZONDER DE GARAGE) -----------

RUIM UITGEBOUWDE KLEURRIJKE WONING MET DIEPE TUIN, EN DE UNIEKE KANS OM DE GARAGE ERBIJ TE KOPEN.

Ruimtelijke ligging met extra grote tuin in een aantrekkelijke woonwijk met scholen, wijkpark en winkelcentrum.
De tuingerichte woonkamer is twee meter uitgebouwd
Vier ruime slaapkamers, waarvan een te gebruiken als muziekkamer

KADASTER
Gemeente Alphen aan den Rijn, sectie B nummer 7275, groot 1 are 56 ca

ENERGIELABEL
De woning 2408PT-8 heeft een voorlopig energielabel B.
Lees meer op www.energielabel.nl/woningen

ALGEMEEN
Wanneer u op zoekt bent naar een ruime uitgebouwde woning dan is dit mogelijk uw kans. Een ruimtelijke ligging, extra grote tuin en in deze aantrekkelijke woonwijk met scholen en wijkpark. Gelegen op fietsafstand van het winkelcentrum “de Atlas”, en het N.S.-station. Tevens zijn de uitvalswegen richting de omliggende steden goed bereikbaar.

Kortom zeker de moeite waard om een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging.

INDELING
Begane grond
Ruime entree/hal met veel lichtinval en meterkast.
Keurig toilet met witte betegeling, fonteintje en vrijhangend closet.
De gehele begane grond is voorzien van een authentieke plavuizen kloostervloer met vloerverwarming.
De woonkamer is voorzien van een proviandkast en open verbinding naar de keuken. De aan de voorzijde gesitueerde keuken is eenvoudig uitgevoerd.
De tuingerichte woonkamer is twee meter uitgebouwd, zodat er een heerlijke ruime
living is ontstaan. Middels de openslaande deuren is er ruim toegang tot de achtertuin.
De ligging van de tuin is op het oosten maar door de diepte van de achtertuin heeft u de mogelijkheid om in de zon of in de schaduw in uw tuin te genieten!
Achterin de tuin bevindt zich de berging (deze is voorzien van elektra).

1e verdieping
Overloop met aansluitend drie slaapkamers.
Een slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde.
Moderne lichte badkamer voorzien van witte betegeling, raam met ventilatierooster, wastafelmeubel, douche, radiator en vrijhangend closet.

2e verdieping
De vormgeving van de dakconstructie in combinatie met de doorlopende gevel biedt een bijzonder ruimtelijk effect.
Er is op de overloop een aparte hoek met de aan- en afvoer voor wasmachine alsmede de opstelling van de cv-ketel.
Tevens is er een fraaie, grote 4e slaapkamer, deze slaapkamer is in gebruik geweest als muziekkamer en daarom volledig extra geïsoleerd en geluidsarm.

GARAGE:
Keersluis 3 Alphen aan den Rijn
Kadastraal bekend gemeente Alphen aan den Rijn Sectie B nummer 7303
Bieden vanaf € 35.000,- k.k.
De ingang van de garage ligt aan de straatkant.
Er is voldoende ruimte om naast een auto ook fietsen te stallen.

BIJZONDERHEDEN
Goed onderhouden tussenwoning
Uitgebouwde woonkamer
Garage wordt los van de woning verkocht voor een bieden vanaf prijs van € 35.000,- k.k.
De garage ligt op ± 25 meter van de woning
Oplevering in overleg, voorkeur medio december 2020

AFMETINGEN
Zie bijgaande plattegrondtekeningen.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN
Inhoud woonfunctie 403 m3
Woonoppervlakte: 121 m²
Externe bergruimte 8 m²

Garage (externe bergruimte) 21 m2
Inhoud garage 73 m3

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Prijs
€ 295.000 k.k.
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
121m²
Perceeloppervlakte
189m²
Inhoud
403m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Spuisluis 8", "zipCode": "2408 PT", "city": "Alphen Aan Den Rijn", "lat": 52.1169573, "lng": 4.65651, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen
Interesse in deze woning? Vul onderstaande formulier in of bel 0172 - 491 646

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

×

Informatie Coronavirus

corona