hollandwest gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Spuisluis 101, Alphen Aan Den Rijn

Omschrijving

------ BIEDEN VANAF € 385.000,= K.K. ------

STRAK AFGEWERKTE TUSSENWONING MET VIJF SLAAPKAMERS
GELEGEN OP EEN UITSTEKENDE CENTRALE LOCATIE MIDDEN IN KERK EN ZANEN

- Ruime en lichte woning met diepe achtertuin
- Knusse woonkamer met open haard
- Ruim centraal eetgedeelte
- Prachtige vloer en strakke wand- en plafond afwerking
- 5 Slaapkamers dankzij de riante dakkapel aan de achterzijde

ALGEMEEN
Op een uitstekende locatie in de gewilde woonwijk “Kerk en Zanen”, op loop- fietsafstand van het gezellige centrum, winkelcentrum “De Atlas”, meerdere scholen, het NS-station en het “Europapark” bieden wij u deze goed onderhouden woning aan met maar liefst 5 slaapkamers. De woning is in 2017 voorzien van een nieuwe badkamer en een dakkapel wat voor zeer veel ruimte zorgt op de tweede verdieping.

Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar hoe fijn het wonen hier is!

INDELING
Begane grond
Ruime entree/hal met veel lichtinval, garderoberuimte en meterkast.
De lichte woonkamer is voorzien van een riante trapkast, openhaard met schouw en staat in open verbinding naar de keuken. De aan de achterzijde gesitueerde compacte keuken is uitgevoerd in een vrolijke kleur en beschikt over de volgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven en meer dan voldoende kastruimte. De openslaande deuren grenzend aan de eettafel bieden toegang tot de achtertuin. In de afgesloten trapopgang naar de verdieping is het toilet te vinden met hangend closet en fontein.

1e verdieping
Overloop met aansluitend drie slaapkamers en badkamer (2017).
Een slaapkamer aan de achterzijde en twee slaapkamers aan de voorzijde.
De moderne badkamer is voorzien modern tegelwerk, vloerverwarming, raam met ventilatierooster, dubbel wastafelmeubel, douchehoek, designradiator en vrij hangend closet.

2e verdieping
De vormgeving van de dakconstructie met de doorlopende gevel aan de voorzijde in combinatie met de dakkapel (2017) biedt een bijzonder ruimtelijk effect.
Er is op de riante overloop een aparte hoek met de aan- en afvoer voor wasmachine alsmede de opstelling van de cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit.
Tevens zijn er twee fraaie, grote slaapkamers met veel bergruimte te vinden op deze verdieping.

Tuin
De tuin is keurig onderhouden en onderhoudsvriendelijk. Achterin de tuin vindt u een achterom en een berging welke is voorzien van elektra.

BIJZONDERHEDEN
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Riante dakkapel ( uniek voor deze dakconstructie)
- Recentelijk is de straat opgehoogd en de voortuin opnieuw bestraat
- 5 Slaapkamers

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het nen2580 meetrapport wordt aan de koopakte gekoppeld.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
?

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
119m²
Perceeloppervlakte
138m²
Inhoud
402m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha Calenta (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 63m², 500×1250cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Locatie

[ { "address": "Spuisluis 101", "zipCode": "2408 PS", "city": "Alphen Aan Den Rijn", "lat": 52.1171923, "lng": 4.6573948, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen
Interesse in deze woning? Vul onderstaande formulier in of bel 0172 - 491 646

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

×

Wat is mijn huis waard?

Ontvang binnen 5 minuten de geschatte waarde van uw woning

Bereken het nu