hollandwest gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Schuberthof 34, Alphen Aan Den Rijn

Open huis op 01-10-2022 van 11:00 tot 15:00

Omschrijving

OPEN HUIS ZATERDAG 1 OKTOBER VAN 11.00 - 15.00 UUR

------ BIEDEN VANAF € 375.000,= K.K -----

HEERLIJK LICHTE DRIVE-IN WONING MET GROTE OPEN KEUKEN EN SPOELEILAND GELEGEN OP EEN ZEER CENTRALE LOCATIE

* Ruime, lichte en goed onderhouden drive-in-woning
* Grote (woon) keuken met spoeleiland van wit composiet
* 3 slaapkamers (met gemak meer slaapkamers te creëren
* Uitstekende locatie, op loopafstand van de Ridderhof”, nabij uitvalswegen en bushaltes
* Uitermate geschikt voor kantoor of praktijk aan huis

KADASTER
Gemeente Oudshoorn, sectie C, nummer 5303, groot 1 are en 38 centiare

ENERGIELABEL
De woning heeft een energielabel B
Het energielabel is geldig tot 12-08-2032
Lees meer op www.energielabel.nl/woningen

ALGEMEEN
Leuke drive-in woning met heerlijk vrij uitzicht en ruimte voor parkeergelegenheid op eigen terrein. Gelegen in de kindvriendelijke componistenbuurt in Alphen aan den Rijn. Alle benodigde voorzieningen, zoals winkelcentra, scholen en sport- en recreatiefaciliteiten liggen op loop/fietsafstand.

INDELING
Begane grond
Voortuin met oprit voor 1 auto en toegang tot de voordeur en berging. Ruime hal met toiletruimte, meterkast en garderobe. De toiletruimte is voorzien van een toilet en fontein. De voormalige berging is omgebouwd tot een kantoorruimte en een slaapkamer. De kantoorruimte heeft een aansluiting voor de wasmachine en droger. De slaapkamer die gecreëerd is, wordt momenteel als ouderslaapkamer gebruikt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tuinkamer. Deze kamer heeft een grote ingebouwde kast, extra trapkast en wastafel in meubel. Via de openslaande deuren loopt u zo de zonnige ruim 13 meter lange tuin in.

1e verdieping
Boven aan de trap loopt u direct de woonkamer in. De woonkamer is een groot en licht geheel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met spoeleiland waar u gezellig kunt aanschuiven. Ook zijn de vaatwasser en een werkkast verwerkt in het spoeleiland. In de keuken bevindt zich een kastenwand met ingebouwde koelkast, vriezer, combimagnetron en elektrische haard. Verder is de keuken uitgerust met een groot 6-pits gasfornuis met dubbele oven en recirculatiekap. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de eet- en zithoek. De 1e verdieping heeft aan zowel de voor- als achterzijde balkons met elektrische zonneschermen.

2e verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers met daartussen in de badkamer. Beide slaapkamers zijn ruim bemeten. De royale badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een toilet en een wastafelmeubel met 1 wastafel. De ketel bevindt zich op de bovenste verdieping bovenaan de trap.

Tuin
Ruime zonnige tuin met achterom en houten berging

AFMETINGEN
Zie bijgaande plattegrondtekeningen.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN (NEN2580)
Bruto vloeroppervlakte - Woning 157,20 m2
- Overige inpandige ruimte 0,00 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte 26,60 m2
- Externe bergruimte 5,90 m2
_______________
- Totale bebouwing 189,70 m2


Gebruiksoppervlakte - Wonen 144,60 m2
- Overige inpandige ruimte 0,00 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte 25,60 m2
- Externe bergruimte 4,90 m2
_______________
- Totale bebouwing 175,10 m2


Bruto inhoud
- Woning 460,07 m³
- Overig inpandige ruimte 0,00 m³
- Gebouw gebonden buitenruimte 42,69 m3
- Externe bergruimte 16,28 m3

__ __________
- Totale bebouwing 527,27 m³


BIJZONDERHEDEN
* Met gemak meerdere kamers te creëren
* Uitermate geschikt voor een praktijk of kantoor aan huis
* Kindvriendelijke woonwijk
* Centrale ligging t.o.v. winkels, uitvalswegen, busverbindingen, etc.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het nen2580 meetrapport wordt aan de koopakte gekoppeld.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatie

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning, Drive-in woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
145m²
Perceeloppervlakte
138m²
Inhoud
460m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HRE 28 (2017, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Garage mogelijk

Locatie

[ { "address": "Schuberthof 34", "zipCode": "2402 GK", "city": "Alphen Aan Den Rijn", "lat": 52.147251, "lng": 4.6671421, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen
Interesse in deze woning? Vul onderstaande formulier in of bel 0172 - 491 646

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

×

Wat is mijn huis waard?

Ontvang binnen 5 minuten de geschatte waarde van uw woning

Bereken het nu