hollandwest gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Rijsenburg 35, Alphen Aan Den Rijn

Omschrijving

--------------- BIEDEN VANAF € 295.000,= -----------------

RUIME MAISONNETTE WONING MET EEN RIANT TERRAS EN VRIJ UITZICHT OP DE PRESIDENT KENNEDYLAAN IN DE WIJK RIDDERVELD

Ruime en lichte maisonnette met grote berging op de begane grond
Royale woonkamer en 2 grote slaapkamers
Riant terras (ca. 28 m2) met vrij uitzicht
Uitstekende locatie op loopafstand van winkelcentra “De Ridder- en Herenhof”
Voldoende parkeergelegenheid, nabij uitvalswegen en busverbindingen
Keurig verzorgd appartementencomplex met een Actieve VvE


ALGEMEEN
Deze fijne maisonnette woning ligt op een perfecte locatie nabij winkelcentra
“De Ridder- en Herenhof”. Ook de uitvalswegen naar diverse grote steden zijn binnen enkele autominuten te bereiken. De maisonnette is momenteel ingericht met een lichte woonkamer en open keuken, 2 slaapkamers en een zeer groot balkon.

Nieuwsgierig geworden?
Maak dan snel een afspraak en ervaar hoe fijn het wonen hier is !

INDELING
Centrale entree
Royale berging aan de straatzijde welke is voorzien van elektra.
Entree in een gesloten en overdekte portiek met meterkasten en brievenbussen (4 woningen).

Begane grond
Entree, hal met garderobe en trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping
Overloop met bergkast, toiletruimte voorzien van closet en fontein, trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de woonkamer.
De royale woonkamer heeft openslaande deuren naar het riante terras. Grenzend aan de woonkamer treft u de open keuken aan, welke voorzien is van diverse (inbouw) apparatuur zoals een 4-pits gastoestel, afzuigkap, magnetron en koelkast met vriesvak.

2e verdieping
Overloop met bergkast waar tevens ook de cv- en mv-opstelling zijn gesitueerd.
2 royale slaapkamers en badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

BIJZONDERHEDEN
U wordt van rechtswege lid van de VvE (bijdrage € 117,84 per maand)
De maisonnette is volledig voorzien van elektrische rolluiken en een elektrisch zonnescherm aan het terras
Veel bergruimte gecreëerd op diverse woonlagen
Deze woning is nooit in gebruik geweest door verkoper. Derhalve kunnen wij u niet volledig informeren over de
eigenschappen van deze onroerende zaak.

AFMETINGEN
Zie bijgaande plattegrondtekeningen.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN
Inhoud woonfunctie 279 m³
Woonoppervlakte 86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 28 m²
Externe bergruimte (berging) 11 m²


Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het nen2580 meetrapport wordt aan de koopakte gekoppeld.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 118
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette, Appartement
Woonlaag
0
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
86m²
Inhoud
279m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Locatie

[ { "address": "Rijsenburg 35", "zipCode": "2402 RA", "city": "Alphen Aan Den Rijn", "lat": 52.1502193, "lng": 4.673505, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen
Interesse in deze woning? Vul onderstaande formulier in of bel 0172 - 491 646

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

×

Wat is mijn huis waard?

Ontvang binnen 5 minuten de geschatte waarde van uw woning

Bereken het nu