Rijnkade 1 A, Alphen Aan Den Rijn

SMAAKVOL APPARTEMENT GELEGEN OP DE EERSTE VERDIEPING IN HET GEZELLIGE CENTRUM MET UITZICHT OP DE ALPHENSE BRUG EN OUDE RIJN

* Luxe afwerkingsniveau, instap klaar
* Grote en lichte living met luxe keuken welke voorzien van kookeiland
* Vanuit living en slaapkamer toegang tot het balkon aan de zijde Van Boetzelaerstraat
* Moderne fraaie badkamer
* Gelegen in een kleinschalig appartementencomplex midden in het bruisende centrum

ALGEMEEN
Midden in het centrum bieden wij dit appartement te koop aan.
Het betreft een smaakvol en luxe afgewerkt appartement, welke daadwerkelijk instap klaar is.
Deel uitmakend van een kleinschalig appartementencomplex van in totaal 4 appartementen. Om u een indruk te geven volgt hieronder een beknopte beschrijving, waarbij wij u vast een voorproefje geven van dit fraaie appartement.

INDELING
Begane grond
De centrale entree met bellenplateau, intercom/videofoon installatie en de brievenbussen bevindt zich aan de Rijnzijde.
Via een modern en licht trappenhuis bereikt u de overloop op de eerste verdieping, waar dit appartement gelegen is.

Eerste verdieping
Entree van het appartement, ruime hal met kastruimte alwaar zich de technische installatie, alsmede de wasmachine/droger aansluiting bevindt. De hal geeft verder toegang tot alle overige vertrekken. Toiletruimte met vrij-hangend closet en fonteintje.
De ruime lichte woonkamer en luxe open keuken hebben een goede indeling.

De keuken beschikt over een 4-pits inductie kookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, combi-oven, magnetron, praktische grote (voorraad)laden en een mooi hardstenen aanrechtblad.
Via de living heeft u tevens toegang tot het balkon, welke uitzicht heeft over de Alphense Brug. De badkamer is luxe, modern en fraai uitgevoerd en voorzien van een grote douchehoek met hardglazen wand, dubbele wastafel, spiegel met verlichting en designradiator.
De slaapkamer geeft net als de living toegang tot het balkon.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De servicekosten bedragen € 115,85 per maand.
U wordt bij de aankoop van dit appartement van rechtswege lid van de VvE.

AFMETINGEN
Zie bijgaande plattegrondtekeningen.
?
GEBRUIKSOPPERVLAKTEN (NEN2580)

Gebruiksoppervlakte
- Wonen 71 m2
- Overige inpandige ruimte 0 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte 6 m2
- Externe bergruimte 0 m2
- Totale bebouwing 77 m2

Bruto inhoud
- Wonen 245 m3
- Overige inpandige ruimte 0 m3
- Gebouw gebonden buitenruimte 0 m3
- Externe bergruimte 0 m3
- Totale bebouwing 245 m3

BIJZONDERHEDEN
* Unieke ligging in hartje centrum
* Balkon met fraai uitzicht over de Alphense Brug
* Instap klaar met een modern en luxe afwerkingsniveau

Nieuwsgierig geworden?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar hoe fijn het wonen hier is!