hollandwest gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.
----------- BIEDEN VANAF € 350.000,= K.K. -------------------
Ruim TOP 3-kamerappartement in hartje centrum met privé terras op het westen, gelegen aan de Oude Rijn
- Unieke locatie: middenin het stadshart met terras aan de Oude Rijn
- Gelegen op de bovenste etage van een kleinschalig appartementencomplex
- Voorzien van een gemeenschappelijke fietsenberging en een lift
- Fantastisch uitzicht op de Oude Rijn en de Alphense Brug
- Volledig naar eigen smaak en wensen in te richten
ALGEMEEN
Dit 3-kamer appartement is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex in de Raadhuisstraat midden in het bruisende centrum met alle stadse voorzieningen zoals terrasjes, restaurants, bioscopen en theater direct om u heen. Een unieke plek in de winkelstraat maar ook direct aan het vaarwater van de Oude Rijn.
In totaal zijn er 7 appartementen gesitueerd in dit gebouw. Op de begane grond zijn winkels gevestigd. In de lifthal is er tevens voor ieder appartement nog een externe berging. Op de begane grond is de gemeenschappelijke fietsenberging gesitueerd.
INDELING
Begane grond
Via de afgesloten gemeenschappelijke entree met bellentableau en postbus bereikt u met de lift of via het trappenhuis de overdekte corridor met toegang tot de appartementen op de
2e verdieping.
Bovenste etage
Ruime hal met videofoon. De brede en heerlijk lichte woonkamer heeft zicht op het zeer ruime terras van circa 25 m2.
De semi-open keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat,
koel-vriescombinatie, vaatwasmachine en oven. Voor extra daglicht is hier een lichtkoepel geplaatst.
Aansluitend aan de keuken de bijkeuken met de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger, tevens is hier de technische opstellingsplaats van de vloerverwarming.
Hal met toegang tot de slaapkamers en badkamer. Ook hier is voor extra daglicht een lichtkoepel geplaatst.
De beide slaapkamers liggen aan de koele achterzijde van het complex.
Ruime badkamer voorzien van ligbad, douchehoek, wastafel en designradiator.
Separate toiletruimte, verrassend ruim en voorzien van staand closet en fonteintje.
Het terras is gelegen op het westen en heeft een ongekend groot oppervlak van maar liefst 25 m2. Er is een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Het royale terras biedt zicht op de Oude Rijn. Al vanaf vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar kun je hier heerlijk genieten van het buitenleven.
BIJZONDERHEDEN
- Brede woonkamer grenzend aan het dakterras
- Open keuken met inbouwapparatuur
- Terras van circa 25 m2 gelegen op het westen met uitzicht op de Oude Rijn
- Twee slaapkamers
- Badkamer met douche, ligbad en wastafel
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- De woning is aan de westzijde voorzien van een elektrisch zonnescherm
- Bovenste etage
- Servicekosten € 195,20 (2020)
- Parkeergelegenheid in de nabijheid (parkeervergunning € 40,-- per jaar)
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het nen2580 meetrapport wordt aan de koopakte gekoppeld.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
