hollandwest gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Raadhuisstraat 251 E, Alphen Aan Den Rijn

Omschrijving

LUXE PENTHOUSE OP EEN UNIEKE LOCATIE MIDDEN IN HET CENTRUM EN DIRECT AAN HET VAARWATER VAN DE OUDE RIJN.

EN DE MOGELIJKHEID VAN TOT HET KOPEN VAN EEN LIGPLAATS VOOR UW SLOEP IN DE ARUBASTRAAT*

Zeer luxe appartement met een prachtig uitzicht over het oude centrum
De afwerking en gebruik van materialen zijn stijlvol en van de hoogste kwaliteit
Een meer dan riant dakterras op het zuiden aan de Rijnkant van ruim 55 m²
4 ruime slaapkamer en de totale woonoppervlakte is 158 m²
Lift tot in uw eigen appartement

ALGEMEEN
Zeer luxe penthouse op een superlocatie, gelegen direct aan het vaarwater van de
Oude Rijn én hartje centrum. Riante balkons aan de water- en Raadhuisstraatkant van maar liefst totaal 55 m², 4 ruime slaapkamers met toegang tot de balkons aan de straatzijde en een totaal woonoppervlak van 158 m² maken het wonen hier meer dan comfortabel.
De zeer luxe keuken, het prachtige sanitair met sauna en o.a. een sfeervolle gashaard maken het woonplaatje helemaal compleet.
Vanwege de vele extra’s laat dit appartement zich niet in één pennenstreek beschrijven, maak daarom snel een afspraak en ervaar hoe fijn het wonen hier is!

Hieronder volgt alvast een beknopte omschrijving

INDELING
Begane grond
Afgesloten centrale toegang met bellentableau/videofoon, brievenbus, ruime berging, trappenhuis en lift tot in uw eigen appartement.
Aangekomen op uw verdieping bevindt zich direct achter de liftdeur de toegangsdeur tot het penthouse. Uw eigen trappenhuis is afgesloten voor derden en is voorzien van een hardglazen toegangsdeur naar de hal in het appartement.

Penthouse
U stapt letterlijk zo vanuit de lift in de lichte riante hal waar u direct bij binnenkomst versteld zult staan van de ruimte en de lichtinval.
In de hal treft u de garderobenis, meterkast, berging met opstelling voor wasautomaat/droger/C.V., toilet met fontein.
Middels grote openslaande deuren bereikt u de ruime living waar u versteld zult staan van het uitzicht over de Oude Rijn en het oude centrum van Alphen aan den Rijn.
De living is voorzien van een sfeervolle gashaard en geeft toegang middels 2 maal openslaande deuren tot het terras.
De prachtige, eveneens luxe keuken, is voorzien van alle denkbare apparatuur en airco. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken.
4 Ruime slaapkamers: 3 met toegang tot de balkons aan de straatzijde, de 4e slaapkamer is voorzien van een lichtkoepel . De ouderslaapkamer met airco heeft een eigen toegang tot de zeer luxe badkamer met als extra een heerlijke sauna. Ook hier zorgt het daglicht door de lichtkoepel voor een fijne sfeer.

BIJZONDERHEDEN
Het gehele penthouse is voorzien van een fraaie keramische parketvloer met vloerverwarming welke per ruimte regelbaar is
Kleinschalig complex met een actieve vereniging van eigenaren, bijdrage € 373,-- per maand
Domotica besturingssysteem
Lift tot in het appartement
Prachtig vrij uitzicht
Mogelijkheid tot kopen van een ligplaats in de nabij gelegen haven.

LIGPLAATS ARUBASTRAAT / LIGPLAATSNUMMER 42
Bij de aankoop van dit fantastische appartement bestaat de unieke mogelijkheid om een ligplaats in het centrum van Alphen aan den Rijn te kopen of te huren

KOOPSOM € 25.000,= K.K. HUURPRIJS € 1.000,= PER JAAR.
De haven is centraal gelegen in het centrum van Alphen aan den Rijn met een open vaarverbinding naar de Oude Rijn. De haven ligt in de lijn van de “Staande Mast Route: Traject West-Nederland” https://nl.wikipedia.org/wiki/Staande_Mastroute
De haven is afgesloten middels een ophaalbrug, die door de gebruikers van de haven middels een sleutel geopend kan worden. Hierdoor is de haven alleen bereikbaar voor gebruikers van de ligplaatsen.

Via de Oude Rijn zijn de volgende plassen te bereiken:
- Nieuwkoopse Plassen (± 40 min.)
- Westeinder Plassen (± 40 min.)
- Leiden en De Kaag (± 30 min.)
- Braassemermeer (± 20 min.)
- Reeuwijkse Plassen (± 35 min.)

AFMETINGEN LIGPLAATS
Zie bijgaande plattegrond tekeningen
Lengte : ca. 6.00 meter
Breedte : ca. 2.50 meter let op de doorvaart is smaller
(Geschikt voor een sloep/boot met een lengte van maximaal 6.50 meter)

SEVICEKOSTEN
Ca € 52,- per jaar

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Prijs
€ 659.000 k.k.
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Penthouse, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor gehandicapten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
158m²
Inhoud
535m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
1

Energie

Energielabel
A

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, In centrum
Schuur
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Raadhuisstraat 251", "zipCode": "2406 AD", "city": "Alphen Aan Den Rijn", "lat": 52.127643, "lng": 4.663075, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen
Interesse in deze woning? Vul onderstaande formulier in of bel 0172 - 491 646

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

×

Informatie Coronavirus

corona