Prinses Marijkestraat 59, Alphen Aan Den Rijn

WEGENS OVERWELDIGEND ANIMO KUNNEN WIJ HELAAS GEEN AFSPRAKEN BEZICHTIGING MEER INPLANNEN!
STUUR EEN MAIL NAAR INFO@HOLLANDWEST.NL VOOR DE RESERVELIJST

BIEDEN VANAF € 199.500,= K.K.

LEUK GELEGEN EN GOED ONDERHOUDEN APPARTEMENT MET VRIJ UITZICHT RICHTING
JAN PIETERSZOON COENLAAN NABIJ HET CENTRUM

* Goed onderhouden en gemoderniseerd appartement
* Verrassend ruime en lichte woonkamer met visgraatvloer en speels uitzicht
* Rustige en kindvriendelijke wijk met voldoende parkeergelegenheid voor de deur
* Twee volwaardige slaapkamers
* Royale keuken met aangrenzend balkon
* Gladde wanden en plafonds in het gehele appartement
* Gunstig gelegen ten opzichte van het Alphense centrum en winkelcentrum “De Baronie”

KADASTER
Gemeente Alphen aan den Rijn, sectie A, nummer 7962 appartementsindex A1

ENERGIELABEL
De woning heeft een energielabel E.
Het energielabel is geldig tot 25-03-2028
Lees meer op www.energielabel.nl/woningen

ALGEMEEN
Op de 1e verdieping van het appartementencomplex Prinses Marijkestraat in de “Zeeheldenbuurt” van Alphen aan den Rijn treft u dit lichte en royaal opgezette appartement met via de keuken een balkon, waarvan u de gezelligheid van de straat meemaakt. Fraai en heerlijk centraal gesitueerd nabij het leuke oude centrum.
Een verscheidenheid aan restaurants en bars, theater Castellum, park Rijnstroom en de gezellige winkeltjes zijn lopend of per fiets goed bereikbaar.
Eveneens op korte afstand het winkelcentrum “De Baronie” en het NS-station.
U woont hier ideaal t.o.v. scholen, kinderopvang en de uitvalswegen naar de grote steden.

INDELING
Begane grond
Centrale entree met bellentableau en brievenbussen, afgesloten toegang tot het trappenhuis.

Kelderruimte
In de kelderruimte bevinden zich de bergingen van de appartementen.
Deze bergingen zijn goed bereikbaar via het trappenhuis.

1e verdieping
Bij binnenkomst bevindt u zich in een brede hal, die toegang biedt tot de volgende vertrekken: 1e slaapkamer, keuken, woonkamer en de badkamer.
Verder treft u in de hal een separaat toilet met staand closet, de meterkast en een inbouwkast.
De slaapkamer is momenteel ingericht als garderobekast maar zeer goed te gebruiken als 2e slaapkamer. De keuken van dit appartement bevindt zich aan de straatzijde en is voorzien van een aangrenzend balkon en grote raampartij.
In de keuken bent u van alle gemakken voorzien, denk aan een 5-pits gaskookstel, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. De keuken biedt toegang tot de badkamer, waar een ruime douchehoek is gesitueerd alsmede een wastafel en radiator.
De woonkamer is zeer ruim, heeft meerdere zithoeken en is voorzien van drie raampartijen, hierdoor is er optimaal veel lichtinval en een gezellige sfeer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de 2e slaapkamer van dit appartement. Vanuit deze ruimte is eveneens toegang tot het balkon.

BIJZONDERHEDEN
* Goed onderhouden en grotendeels gemoderniseerd appartement
* Verrassend ruime en lichte woonkamer met visgraatvloer en speels uitzicht
* Rustige kindvriendelijke wijk met voldoende parkeergelegenheid voor de deur
* Twee volwaardige slaapkamers
* Ruime lichte keuken met aangrenzend balkon
* Gladde wanden en plafonds in het gehele appartement
* Gunstig gelegen ten opzichte van het Alphense centrum en winkelcentrum “De Baronie”

AFMETINGEN
Zie bijgaande plattegrondtekeningen.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN
Inhoud woonfunctie 216 m3
Woonoppervlakte: 66 m²
Externe buitenruimte (balkon) 3,7 m²
Externe bergruimte (berging) 11 m²