hollandwest gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.
Deze woning is onder voorbehoud verkocht aan een klant uit ons zoekersbestand.
Indien dit appartement onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons ingeschreven geïnteresseerden direct benaderen.
Indien u interesse heeft in dit appartement vernemen wij dit graag, zodat wij u in ons dossier kunnen noteren en kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.
ROYAAL 3-KAMER APPARTEMENT IN HET CENTRUM VAN ALPHEN AAN DEN RIJN
Gelegen op de 2e verdieping in een appartementencomplex met lift
Heerlijk balkon op het westen, uitzicht vanaf de galerijzijde op de Oude Rijn
Hartje centrum en op loopafstand van NS-station, scholen
ENERGIELABEL
De woning heeft een voorlopig Energielabel B
Lees meer op www.energielabel.nl/woningen
ALGEMEEN
Een ruim opgezet appartement op de 2e verdieping met vanuit de keuken en balkon/galerij vrij uitzicht op de Oude Rijn en vanuit de woonkamer en het balkon aan de voorzijde kijkt u onbelemmerd de Hoflaan in.
Pal in het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn en op loopafstand van NS-station.. Restaurants, bars, theater Castellum, park Rijnstroom en de gezellige winkeltjes zijn lopend goed bereikbaar.
U woont hier ideaal t.o.v. scholen, kinderopvang en de uitvalswegen naar de grote steden. Het is een eindwoning met een goede zonligging op het westen en met de mogelijkheid om een zitje te creëren met uitzicht op De Oude Rijn aan de galeriezijde.
INDELING
Begane grond
De entree is via een afgesloten ingang. De hal is voorzien van een intercom-installatie met toegang tot de lift of het trappenhuis.
Indeling appartement
Entree met garderobe en meterkast. Aansluitend de hal met cv-kast, royale bergkast
en toilet met fonteintje.
De woonkamer beschikt over een sfeervolle open haard (gas) en heeft toegang tot het balkon. Het balkon biedt vrij uitzicht over de Hoflaan en heeft een gunstige ligging op het westen. De ruime woonkeuken is voorzien van 4-pitgaskookplaat, koelkast, vriezer. De aan de voorzijde gelegen slaapkamer geeft toegang tot het balkon. De andere slaapkamer is gelegen aan de galerijzijde van de woning.
Badkamer met ligbad, wastafelmeubel en wasmachine- en drogeraansluiting.
BIJZONDERHEDEN
Fraaie ligging in hartje centrum in een kleinschalig appartementencomplex
Royaal opgezet appartement met ruime kamers
Fietsenberging op de begane grond
Het appartement is voorzien van dubbele beglazing
Service kosten bedragen € 213,95 per maand
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het nen2580 meetrapport wordt aan de koopakte gekoppeld.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
