Preludeweg 586, Alphen Aan Den Rijn

ROYAAL 4-KAMER APPARTEMENT GELEGEN OP EEN PRIMA LOCATIE MET UITZICHT OVER EEN GROENSTROOK EN DE BREDE BRUINS SLOTSINGEL

Keurig appartement op de 3e verdieping in een net appartementencomplex
3 volwaardige slaapkamers en een luxe badkamer
Nabij de winkelcentra “Herenhof” en “Ridderhof”
Woningbreed balkon op het zuiden met een plezierig uitzicht
Grote eigen berging op de begane grond en voldoende parkeergelegenheid
Uitvalswegen naar de grote steden “om de hoek”

ALGEMEEN
Fijn en licht appartement, keurig bewoond met een luxe badkamer en 3 volwaardige slaapkamers. De ligging is eveneens fantastisch want u woont als het ware in het midden van de twee winkelcentra “Herenhof” en “Ridderhof”. Alle overige voorzieningen zoals sportvelden, recreatiegebied Zegersloot, scholen etc. zijn eveneens makkelijk bereikbaar lopend of op de fiets, u bent er zo! Het complex is keurig onderhouden en de VVE is gezond en actief. Neem daarbij nog eens het heerlijke woningbrede balkon op het zuiden met een prettig uitzicht over een groenstrook en een brede Bruins Slotsingel en uw woonplaatje is helemaal compleet. Kortom: Een geweldig appartement op een fijne woonplek.

Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar hoe fijn het wonen hier is!

INDELING
Begane grond
Bellenplateau met brievenbussen, ruime verzorgde hal met liften en trappenhuis. Fietsenbergingen.

3e verdieping
Galerij, Entree met hal en garderobe. De keuken, in hoekopstelling, is gelegen aan de galerijzijde en heeft een leuk uitzicht over de wijk. De keuken heeft voldoende bergruimte in laden en kasten en is voorzien van diverse apparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuiger, en vaatwasser. Tevens is hier een grote vaste voorraad- en werkkast.
Ruime lichte living met een fantastisch uitzicht over een brede groenstrook en de singel. Vanuit de woonkamer bereikt u het brede balkon op het zuiden.
Een tussenhal geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. In deze hal is veel praktische bergruimte gerealiseerd. De grote ouderslaapkamer ligt aan de galerijzijde. Eén van de slaapkamers is thans in gebruik als kasten- en kleedkamer.
De badkamer is in het midden van de hal gesitueerd en bereikbaar middels een schuifdeur.
De inrichting is zeer luxe met een grote inloopdouche met hardglazen wand, stort- en handdouche, lange brede wastafel in meubel, spiegel met verlichting, hangend closet met daarboven een praktische kast voor toilet- en schoonmaakspullen. Tevens vindt u hier de aansluiting voor de wasmachine en droger.

BIJZONDERHEDEN
Netjes bewoond appartement op een uitstekende locatie
3 royale slaapkamers en een super de luxe badkamer
Woningbreed balkon op het zuiden met een plezierig uitzicht
Voldoende parkeergelegenheid
Overal dubbel glas
Het appartementencomplex is voorzien van liften en ieder appartement heeft een eigen berging

VERENIGING VAN EIGENAREN
U wordt van rechtswege lid van de vereniging van eigenaren.
De servicekosten bedragen € 232,22 en het voorschot voor de stookkosten is € 103,60.
De VVE is actief en gezond.

AFMETINGEN
Zie bijgaande plattegrondtekeningen.