hollandwest gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.
Ruime hoekwoning van 115 m² met vijf slaapkamers, twee moderne badkamers en zonnige tuin op het zuiden
- Uitgebreide woonkamer met vloerverwarming, houtkachel en openslaande deuren naar een zonnige achtertuin op het zuiden.
- Moderne open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur.
- Eerste verdieping met drie slaapkamers en een chique badkamer met whirlpool en inloopdouche.
- Tweede verdieping vergroot met dakkapellen, extra slaapkamers en een tweede badkamer.
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt, nabij winkelcentrum "De Herenhof" en diverse andere voorzieningen.
- Fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met stenen berging en overkapping.
ALGEMEEN
Prachtige hoekwoning met luxe uitbreidingen en zuid gerichte tuin. Deze woning is ideaal gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk, met het winkelcentrum "De Herenhof" en diverse basisscholen op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend met goede verbindingen naar het openbaar vervoer en uitvalswegen. Een perfecte mix van comfort, rust en gemak!
Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst via de voortuin betreedt u een lichte hal met garderoberuimte, meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle antraciet plavuizenvloer met vloerverwarming. De ruime woonkamer is met 2,5 meter uitgebouwd, wat zorgt voor een royale leefruimte van meer dan 9 meter diep. Grote ramen en dubbele openslaande deuren zorgen voor veel natuurlijk licht en een vloeiende overgang naar de zonnige achtertuin. De houtkachel biedt extra sfeer en warmte in de winter.
De open keuken aan de voorzijde van de woning heeft een moderne L-vormige opstelling met grijze kastfronten en RVS handgrepen. De keuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparaten, zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee zijn uitgerust met ruime schuifdeurkasten. De luxe badkamer, uitgevoerd in wit en donkerbruin, beschikt over een dubbele wastafel, whirlpool, inloopdouche, tweede toilet en designradiator. Het verlaagde plafond met inbouwspots en ingebouwde radio geven deze ruimte een extra gevoel van luxe.
Tweede verdieping
Door de plaatsing van dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is de tweede verdieping vergroot. Dit biedt ruimte voor twee extra slaapkamers en een tweede moderne badkamer, voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en een derde toilet. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de wasmachine en droger, met extra opbergruimte onder het werkblad.
Buitenruimte
De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, is fraai aangelegd en onderhoudsarm met sierbestrating en groenborders langs de onderheide tuinmuur. Aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm bevestigd. De tuin heeft verlichte muurelementen en een stenen berging achterin met een overkapping naar de achterom. Dankzij de hoekligging geniet u hier van veel privacy.
Extra’s en Voorzieningen:
• Uitbouw (2009): Vergroot de woonkamer aanzienlijk.
• Dakkapellen (2014 & 2015): Ruimtewinst op de tweede verdieping.
• Zonnepanelen (2017): Zes zonnepanelen op het platte dak van de uitbouw.
• Airconditioning: Aanwezig in de ouderslaapkamer en een slaapkamer op de tweede verdieping.
• Rolluiken: Geplaatst op alle ramen van de 1e en 2e verdieping (m.u.v. de badkamer).
• Cv-ketel: Remeha HR CW5 uit 2009, jaarlijks onderhouden.
BIJZONDERHEDEN
- Royale hoekwoning van 115 m² met vijf slaapkamers en twee moderne badkamers.
- Uitgebreide woonkamer met vloerverwarming, houtkachel en openslaande deuren naar een zonnige achtertuin op het zuiden.
- Moderne open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur.
- Eerste verdieping met drie slaapkamers en een chique badkamer met whirlpool en inloopdouche.
- Tweede verdieping vergroot met dakkapellen, extra slaapkamers en een tweede badkamer.
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt, nabij winkelcentrum "De Herenhof" en diverse andere voorzieningen.
- Fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met stenen berging en overkapping.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze prachtige woning te bieden heeft.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het nen2580 meetrapport wordt aan de koopakte gekoppeld.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
