Laan der Continenten 28, Alphen Aan Den Rijn

RUIM APPARTEMENT OP EEN GEWELDIGE LOCATIE DICHTBIJ HET CENTRUM

Royaal appartement met circa 140 m² woonoppervlakte
- Drie slaapkamers
- Alle voorzieningen in de directe nabijheid
- Eigen parkeerplaats en berging in afgesloten parkeerkelder
- Fraai, levendig uitzicht op het zuidwesten

ALGEMEEN
Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag van een eigentijds appartementencomplex,
op een uitstekende locatie waar alle dagelijkse voorzieningen zich op loopafstand bevinden.
In het souterrain zijn de parkeervoorzieningen, fietsenstallingen en privébergingen gesitueerd.
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en een separate berging. Het complex
is voorzien van drie afzonderlijke entrees, elk met een eigen lift, wat bijdraagt aan het comfort
en de toegankelijkheid.
Ruimte, licht en comfort komen op fraaie wijze samen in dit royale appartement aan de Laan
der Continenten 28 in Alphen aan den Rijn.

INDELING
Het appartement is zowel via de trap als met de lift bereikbaar. Bij binnenkomst betreedt u de
hal, die als centraal vertrekpunt toegang biedt tot de verschillende vertrekken van het
appartement.
In de hal bevinden zich praktische vaste kastruimten, ideaal te gebruiken als garderobe voor
jassen en overige spullen. Daarnaast is de hal voorzien van een radiator. Vanuit hier zijn onder
andere de woonkamer, keuken, slaapkamers, badkamer en separate toiletruimte bereikbaar.
De toiletruimte is direct vanuit de hal toegankelijk en daarmee praktisch en centraal gelegen
voor zowel bewoners als gasten.

WOONKAMER
De royale woonkamer vormt het hart van het appartement en is een heerlijke plek om
samen te komen en te ontspannen. Dankzij de ruime opzet is er volop plaats voor een
comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De grote raampartijen zorgen voor een
prachtige lichtinval en geven de woonkamer een open en aangename sfeer.
Via de schuifpui bereikt u de loggia, een fijne, beschutte plek waar u heerlijk kunt genieten.
De grote schuiframen zorgen ook hier voor een optimale lichtinval en bieden een mooie
verbinding tussen binnen en buiten.

KEUKEN
Via de hal en de woonkamer bereikt u de separate keuken. De keuken is praktisch ingericht en
beschikt over een nette keukenopstelling met een ruim werkblad en volop kastruimte. Aan
apparatuur zijn onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap en een ingebouwde combi-oven
aanwezig.
De keuken bevindt zich op een centrale plek in het appartement en staat in directe verbinding
met zowel de hal als de woonkamer. De aanwezige apparatuur en de verdere uitvoering van
de keuken kunt u uiteraard tijdens een bezichtiging nader bekijken.

SLAAPKAMERS
Het appartement beschikt over maar liefst drie slaapkamers, bestaande uit een ruime
hoofdslaapkamer en twee kleinere kamers. Alle slaapkamers zijn afzonderlijk bereikbaar vanuit
de hal en bieden volop mogelijkheden om de ruimtes naar eigen wens in te richten.
De grootste slaapkamer is uitstekend geschikt als comfortabele hoofdslaapkamer. De twee
overige kamers kunnen bijvoorbeeld worden ingericht als kinder-, logeer- of werkkamer. Ook
een hobbyruimte of praktische kastenkamer behoort tot de mogelijkheden. Dankzij deze
veelzijdige indeling is het appartement geschikt voor uiteenlopende woonwensen.

BADKAMER
De ruime badkamer is direct vanuit de hoofdslaapkamer bereikbaar en biedt alle comfort. De
badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douchecabine, toilet en een wastafelmeubel
met praktische opbergruimte. Een fijne, complete ruimte waar u heerlijk kunt ontspannen en
genieten van comfort en gemak

VERENIGING VAN EIGENAREN
Het appartementencomplex heeft een verzorgde en representatieve uitstraling, wat mede te
danken is aan het actieve en gezonde beleid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). Het
buitenonderhoud wordt professioneel geregeld en zorgvuldig bijgehouden. Hierdoor bent u als
bewoner verzekerd van een goed onderhouden complex en heeft u hier zelf geen omkijken
naar.