hollandwest gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Korenmolen 44, Alphen Aan Den Rijn

Omschrijving

LUXE GESCHAKELD HERENHUIS (2-onder-1-kap) PERFECT ONDERHOUDEN ÉN OP EEN PERFECTE LOCATIE IN DE WIJK BEERENDRECHT

Ruime, mooi aangelegde tuin met volop privacy op het zuidwesten
Goede locatie ten opzichte van het centrum, NS-station en uitvalswegen
Gelegen in een brede straat aan een woonerf (30 km zone)
Eigen oprit en voldoende parkeergelegenheid
Luxe afwerkingsniveau met prachtige keuken (Sie Matic) en sanitair

ALGEMEEN
Een luxe afgewerkt en perfect onderhouden herenhuis op een hele fijne locatie in de geliefde wijk “Beerendrecht”. De uitvalswegen liggen als het ware om de hoek en u wandelt zo naar het gezellige centrum, het N.S.-station, sportvelden en recreatiegebied Zegersloot. Alle vertrekken van deze woning zijn ruim van afmeting en overal is een prettige lichtinval.

Nieuwsgierig geworden? maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn het hier wonen is!

INDELING
Begane grond
Grote fraai aangelegde voortuin met eigen oprit en toegangsdeur naar de berging.
Entree/hal met meterkast, toiletruimte met w.c. (Phillppe Starck) en fonteintje.
Bij binnenkomst in de woonkamer wordt u direct verrast door de breedte van de woning en de grote schuifpuien met uitzicht op de tuin.
Aan de voorzijde bevindt zich de antracietgrijze Sie Matic keuken met alle denkbare apparatuur zoals een grote 6 pits gaskookplaat en 2 ovens. Er is voldoende bergruimte in lades en kasten afgewerkt met een wit keramisch aanrechtblad. Naast de keuken is de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger en een uitstort gootsteen. Via de bijkeuken bereikt u binnendoor de berging. Vanuit de living is een mooie doorkijk gemaakt naar de eethoek.
De begane grond is voorzien van een prachtige marmeren vloer en alle wanden en plafonds zijn strak afgewerkt.
De achtertuin ligt op het zuidwesten, is mooi aangelegd en biedt volkomen privacy.
In de tuin staat nog een praktische bergkast voor het gereedschap.

1e verdieping
Overloop met grote vaste kastenwand met glazen schuifdeuren (Zedka), 3 slaapkamers, waarvan de middelste thans in gebruik is als walk-inn closet.
Fraai betegelde badkamer met prachtig design sanitair van o.a. Philippe Starck,
douche hoek met hardglazen deur, handdoekenradiator en 2e toilet.

2e verdieping
Master bedroom met schuifpui naar het balkon van waaruit u een prachtig uitzicht over de wijk heeft. Vaste kast met cv-opstelling, houten vloer in brede delen en strak afgewerkte wanden.

BIJZONDERHEDEN
Hoge deuren, alle wanden en plafonds strak afgewerkt
Nieuwe kunststof kozijnen met grote schuifpuien aan de achterzijde
De woning is geheel voorzien van dubbel glas
Kortom: deze woning is met recht “instapklaar” te noemen

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het nen2580 meetrapport wordt aan de koopakte gekoppeld.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Prijs
€ 525.000 k.k.
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
162m²
Perceeloppervlakte
215m²
Inhoud
537m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Schuifpui

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Topline HRC30/CW5 (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Korenmolen 44", "zipCode": "2406 KC", "city": "Alphen Aan Den Rijn", "lat": 52.1231656, "lng": 4.6707866, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen
Interesse in deze woning? Vul onderstaande formulier in of bel 0172 - 491 646

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

×

Informatie Coronavirus

corona