Koekebakkersteeg 1 A, Alphen Aan Den Rijn

PRACHTIG VERBOUWD APPARTEMENT OP 30 METER VAN DE RIJN MET VOLLE RAAMPARTIJEN AAN DE VAN MANDERSLOOSTRAAT.

- Royale appartement met luxe open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur
- Volledige tweede verdieping welke naar eigen wens kan worden ingericht
- Ruime moderne badkamer voorzien van inloopdouche, 2e toilet en badmeubel
- Luxe uitstraling door behoud van authentieke materialen en grote raampartijen in de woonkamer.

ALGEMEEN
Midden in het bruisende centrum van Alphen aan den Rijn, met een fantastisch uitzicht over de levendige winkelstraat “de Van Mandersloostraat” vindt u op de 1e verdieping een prachtig 2-kamer appartement.
Alles is strak en modern afgewerkt.
De uitstraling is bijzonder en luxe vanwege de authentieke sfeer die dit appartement uitstraalt en de materiaalkeuze met betrekking tot het sanitair en de keuken.
De zeer royale geheel bevloerde tweede verdieping bestaat uit 2 gedeeltes en is bereikbaar via een vaste trap.

Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar hoe fijn het wonen hier is!

INDELING
Begane grond
Ingang op de begane grond aan de Koekebakkersteeg (zijstraatje van de
Van Mandersloostraat) hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

Eerste verdieping
Overloop met toilet met vrijhangend toilet en fonteintje, deur naar de royale woonkamer, half open keuken voorzien van alle denkbare apparatuur zoals een inductiekookplaat, combi oven/magnetron, vaatwasser en voldoende bergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon.
Tussenhal met toegang naar de 2e verdieping, kast met ruimte voor de wasmachine/droger en garderobe.
Royale slaapkamer met ook toegang tot het balkon aan de achterzijde.
Vanuit de slaapkamer is de zeer grote badkamer te bereiken welke voorzien is van een inloopdouche, hardglazen wand, wastafel in meubel en 2e toilet.

Tweede verdieping
Geheel bevloerde tweede verdieping.

BIJZONDERHEDEN
- Centrale ligging midden in het centrum
- Gerenoveerde woonruimte, welke voorzien van gestucte wanden, luxe nieuwe keuken en modern sanitair
- Royale vertrekken
- Huurprijs is exclusief energiekosten
- Het appartement beschikt over eigen meters, welke op naam van huurder gesteld zullen worden.
- Het pand zal worden verhuurd voor een vaste periode van 2 jaar

OPLEVERING
Per direct beschikbaar.

AFMETINGEN
Gebruiksoppervlakte
- Wonen 137,5 m2
- Overige inpandige ruimte 0,00 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte 9,40 m2
- Externe bergruimte 0,00 m2
- Totale bebouwing 146,90 m2

Bruto inhoud
- Wonen 432,90 m3
- Overige inpandige ruimte 0,00 m3
- Gebouw gebonden buitenruimte 0,00 m3
- Externe bergruimte 0,00 m3
- Totale bebouwing 432,90 m3