Koekebakkersteeg 1 A, Alphen Aan Den Rijn

PRACHTIG APPARTEMENT OP DE 1e VERDIEPING MET ATELIERRUIMTE OP DE 2e VERDIEPING MIDDEN IN HET BRUISENDE CENTRUM.

- Royale atelierwoning met luxe open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur
- Volledig bevloerd atelier op de tweede verdieping
- Royale moderne badkamer voorzien van inloopdouche, 2e toilet en badmeubel
- Luxe uitstraling door behoud van authentieke materialen en grote raampartijen in de woonkamer.

ALGEMEEN
Midden in het bruisende centrum van Alphen aan den Rijn, met een fantastisch uitzicht over de levendige winkelstraat “de Van Mandersloostraat” vindt u op de 1e verdieping een prachtig 2-kamer appartement.
Alles is strak en modern afgewerkt.
De uitstraling is bijzonder en luxe vanwege de authentieke sfeer die dit appartement uitstraalt en de materiaalkeuze met betrekking tot het sanitair en de keuken.
De zeer royale geheel bevloerde atelierruimte bestaat uit 2 gedeeltes en is bereikbaar via een vast trap.

INDELING
Begane grond
Ingang op de begane grond aan de Koekebakkersteeg (zijstraatje van de
Van Mandersloostraat) hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

Eerste verdieping. Woonruimte
Overloop met toilet met vrij hangend toilet en fonteintje, deur naar de royale woonkamer, half open keuken voorzien van alle denkbare apparatuur zoals een inductiekookplaat, combi oven/magnetron, vaatwasser en voldoende bergruimte. Tussenhal met toegang naar de 2e verdieping, kast met ruimte voor de wasmachine/droger en garderobe.
Royale slaapkamer met toegang tot het balkon aan de achterzijde.
Vanuit de slaapkamer is de zeer grote badkamer te bereiken welke voorzien is van een inloopdouche, hardglazen wand, wastafel in meubel en 2e toilet.

Tweede verdieping. Atelierruimte
Geheel bevloerde atelierruimte op de tweede verdieping.
Tevens is hier is de opstelling van de cv-installatie.

BIJZONDERHEDEN
- Centrale ligging midden in het centrum
- Gerenoveerde woonruimte, welke voorzien van gestucte wanden, luxe nieuwe keuken en modern sanitair
- Royale vertrekken
- Het appartement beschikt over eigen meters, welke op naam van huurder gesteld zullen worden.

INTERESSE
Laat het ons weten door het inschrijfformulier (als laatste blad van de pandeninfo) ingevuld naar ons te retourneren. Wij zullen na ontvangst met u contact opnemen voor het maken van een afspraak.

Wij hanteren een inkomensnorm van 3 tot 4 keer de kale huurprijs

Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting
Huurperiode: 3 jaar

Overige bepalingen:
- Gemeentelijke lasten (huurdersgedeelte) worden aan u doorberekend.
- Huurder heeft de verplichting zich op dit adres in te schrijven.

- Definitieve toewijzing vindt plaats na screening middels de NVM woontoets.
Om u als huurder te screenen dient u mee te werken aan deze NVM woontoets.
De kosten van € 42,35 p.p. inclusief btw komen voor uw rekening.