hollandwest gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Hooftstraat 123, Alphen Aan Den Rijn

Omschrijving

------------------ BIEDEN VANAF € 675.000,= K.K. ---------------

Gemeentelijke monumentale -twee onder een kap- woning gelegen op een super locatie in het centrum én direct aan de Oude Rijn.

Geheel naar eigen idee en wens te moderniseren
Huidig woonoppervlakte van maar liefst 168 m2
Mooie karakteristieke woning
Maar liefst 5 slaapkamers
Ideale tuin op het westen aan de Oude Rijn

ALGEMEEN
In het hart van het vernieuwde centrum van Alphen aan de Rijn en heel gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Amsterdam en Leiden, bieden wij deze unieke twee onder een kap woning aan. Deze karakteristieke woning is gelegen aan de Oude Rijn, heeft momenteel 5 slaapkamers en een berging in de tuin.

INDELING
Begane grond
Originele entree en toegang tot de hal met separaat eenvoudig toilet.
Vanuit de hal komt u in de mooie, ruime woonkamer met open haard.
Aan de achterzijde van de woonkamer kan een eetkamer gecreëerd worden met uitzicht op het water.

De eenvoudige keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is onder andere voorzien van een koelkast/vriezer, 4-pits gasfornuis, combi/oven en een vaatwasser.
Vanuit de keuken is de op het westen gelegen tuin aan de oude Rijn bereikbaar.

1e verdieping
Via de originele trapopgang bereikt u de eerste verdieping waar momenteel drie slaapkamers gelegen zijn. De twee ruimste slaapkamers zijn voorzien van vaste inbouwkasten.
De eenvoudige badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en tweede toilet.

2e verdieping
Middels een vaste trap is de tweede etage te bereiken. Deze etage biedt u een scala aan mogelijkheden. Momenteel een royale overloop met zeer veel opbergruimte en twee grote slaapkamers.

Kortom; een unieke gezellige karakteristieke woning gelegen op een super locatie; hartje centrum aan het water !

Nieuwsgierig geworden?
Bekijk dan snel bijgaande foto’s en tekeningen.


BIJZONDERHEDEN
Middenin het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn
Gemeentelijk monument
Er zijn nog originele details aanwezig
Gelegen aan de Oude Rijn
Op het westen gelegen tuin aan het doorgaande vaarwater

AFMETINGEN
Zie bijgaande plattegrondtekeningen

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN
Woonoppervlakte 168 m²
Inhoud woonfunctie 530 m³
Berging/souterrain 5 m³

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
168m²
Perceeloppervlakte
121m²
Inhoud
530m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
D
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, Aan vaarroute
Tuin
Achtertuin

Garage

Locatie

[ { "address": "Hooftstraat 123", "zipCode": "2406 GG", "city": "Alphen Aan Den Rijn", "lat": 52.1334059, "lng": 4.6635687, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Deze woning is Verkocht onder voorbehoud

Het is helaas niet meer mogelijk om op deze woning te reageren. Op zoek naar een vergelijkbare woning? Neem dan contact met ons op!


Bel 0172-491646   info@hollandwest.nl


×

Wat is mijn huis waard?

Ontvang binnen 5 minuten de geschatte waarde van uw woning

Bereken het nu