hollandwest gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Havixhorst 73, Alphen Aan Den Rijn

Omschrijving

EEN AANPAKKER!!!

RUIME EENGEZINSWONING IN EEN KINDVRIENDELIJKE GROENE WIJK

Fijne achtertuin met afsluitbare geheel overdekte carport en berging
Aan de voorzijde uitzicht over een groen plantsoentje
Groene, ruime en kindervriendelijke woonomgeving met kinderspeelplaatsen
Nabij diverse voorzieningen zoals scholen, winkelcentra en uitvalswegen
Deze woning “verdient” het om door u opgeknapt te worden!

ENERGIELABEL
De woning 2402ML-73 heeft een voorlopig energielabel C.
Een voorlopig label heeft geen officiële status . Het is bedoeld als kennismaking met het energielabel. Lees meer op www.energielabel.nl/woningen

ALGEMEEN
Eengezinswoning in de gezellige Horstenbuurt . De ligging van de woning is ideaal : u bent met de auto zo Alphen aan den Rijn uit.
U woont hier in een kindvriendelijke en groene woonwijk nabij het winkelcentrum de “Herenhof”, scholen en de uitvalswegen.
Daarbij loopt u zo het Olympiapark in en treft u diverse speelvoorzieningen in het plantsoen voor de deur.
Deze woning heeft 3 ruime slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidoosten.
Een groot pluspunt is de overdekte afsluitbare carport en de stenen berging in de achtertuin.

INDELING
Begane grond
Voortuin met entree, hal met meterkast en toiletruimte voorzien van wc en fonteitje, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer.
De gezellige zithoek in de woonkamer biedt aan de voorzijde uitzicht over een groen plantsoentje. Aan de achterzijde is de eethoek en de open keuken gesitueerd. Via de tuindeur betreedt u de groene achtertuin met achterin de berging en de carport.

1e verdieping
Overloop met de CV opstelling in de bergkast boven de trap. Aansluitend 3 ruime slaapkamers en een grote badkamer voorzien van wastafel, ligbad en een 2e toilet.
Hier treft u ook de aansluiting voor de wasmachine/droger.

BIJZONDERHEDEN

In de wijk is voldoende parkeergelegenheid
Heerlijk groene woonwijk
Geheel voorzien van dubbel glas
Deze woning is uw opknapbeurt meer dan waard!

NOTE
Deze woning is nooit in gebruik geweest door verkoper. Derhalve kunnen wij u niet
volledig informeren over de eigenschappen van deze onroerende zaak.

AFMETINGEN
Zie bijgaande plattegrondtekeningen.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN
Inhoud woonfunctie 294 m³
Woonoppervlakte: 87m²
Externe buitenruimte (berging) 19 m²

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het nen2580 meetrapport wordt aan de koopakte gekoppeld.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Prijs
€ 210.000 k.k.
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
87m²
Perceeloppervlakte
119m²
Inhoud
294m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 50m², 500×1000cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Carport

Locatie

[ { "address": "Havixhorst 73", "zipCode": "2402 ML", "city": "Alphen Aan Den Rijn", "lat": 52.1510658, "lng": 4.667928, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen
Interesse in deze woning? Vul onderstaande formulier in of bel 0172 - 491 646

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

×

Informatie Coronavirus

corona