hollandwest gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Groenoord 238, Alphen Aan Den Rijn

Omschrijving

Modern en gelijkvloers wonen in een ruim 3-kamer appartement met grote tuin!

- Grote privé tuin door de ligging op begane grond
- Twee slaapkamers
- Recentelijk gerenoveerde woning
- Ruime en lichte woonkamer met schuifdeur naar de tuin
- Moderne badkamer en separaat toilet
- Privéterrein met veel parkeermogelijkheden en een royale berging
- Moderne keuken met inbouwapparatuur
- Keurig onderhouden, kleinschalig appartementencomplex

ALGEMEEN
Gelijkvloers wonen in een ruim 3-kamer appartement met een royale tuin!

Dit royale appartement op de begane grond maakt deel uit van een kleinschalig complex met een prachtige gezamenlijke tuin. Deze tuin wordt onderhouden door zowel de bewoners als een tuinman, via de Vereniging van Eigenaren (VvE). Het appartement beschikt over een eigen fietsenberging en er is voldoende parkeergelegenheid op het terrein van de VvE, die zowel actief als financieel gezond is.

Ideaal voor senioren en starters
Dit gelijkvloerse appartement biedt diverse kenmerken die het zeer geschikt maken voor zowel senioren als starters.

Centrale ligging
Gelegen in de groene en rustige woonwijk 'Groenoord', is dit appartement ideaal gesitueerd. De wijk staat bekend om zijn volwassen bomen en ruime opzet met alleen bestemmingsverkeer. In een paar minuten bereikt u de uitvalswegen N207 en N11 richting de Randstad. Ook zijn er nabijgelegen busverbindingen naar onder andere Schiphol en het station van Alphen aan den Rijn. Het centrum van Alphen aan den Rijn is per fiets in ongeveer 5 à 10 minuten bereikbaar.

INDELING
Begane grond:
Vanaf het parkeerterrein bereikt u de centrale entree met belpaneel en brievenbussen. Vanuit de ontvangsthal heeft u toegang tot de bergingen en de trapopgang naar de verdiepingen. Via de gemeenschappelijke binnentuin bereikt u de ingang van het appartement.

Bij binnenkomst in het appartement komt u in een lange hal met toegang tot de toiletruimte en de meterkast. Verderop vindt u de twee slaapkamers, de badkamer en de woonkamer met openkeuken en toegang tot de tuin.

Slaapkamers:
De twee slaapkamers zijn bereikbaar vanuit de hal. De hoofdslaapkamer is ruim en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een kast. De tweede kamer is ideaal als hobby-, werk-, kinder- of logeerkamer.

Badkamer:
De gerenoveerde badkamer, uitgevoerd in een zwart/wit kleurstelling, is voorzien van een douche, ligbad en een wastafel met spiegel.

Woonkamer:
Aan het einde van de hal bevindt zich de ruime woonkamer met open keuken aan de achterzijde. Via een grote schuifpui heeft u toegang tot de tuin op het zuidoosten, perfect om van de ochtend- en middagzon te genieten. Het appartement heeft grote ramen die zorgen voor veel lichtinval en een lichte, toegankelijke uitstraling.

Keuken:
De royale keuken is voorzien van nieuwe inbouwapparatuur. De keuken heeft een strakke, donkere kleurstelling met zwarte kasten en een aanrechtblad met marmerlook. Verder contrasteren de gouden kranen en gootsteen geweldig tegen de moderne zwarte uitstraling.
Door het grote raam is er veel licht en ventilatie, met uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuin.

Tuin:
De ruime achtertuin is bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer en biedt veel privacy en zon.

BIJZONDERHEDEN
- Grote privé tuin door de ligging op begane grond
- Twee slaapkamers
- Recentelijk gerenoveerde woning
- Ruime en lichte woonkamer met schuifdeur naar de tuin
- Moderne badkamer en separaat toilet
- Privéterrein met veel parkeermogelijkheden en een royale berging
- Moderne keuken met inbouwapparatuur
- Keurig onderhouden, kleinschalig appartementencomplex
- Bij aankoop van het appartement wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren.
- Servicekosten: € 311,60 per maand + voorschot verwarming: € 100,53 per maand. Deze kosten omvatten onder andere opstal- en glasverzekering, dagelijks onderhoud, reserve groot onderhoud, tuinonderhoud en schoonmaakkosten.

AFMETINGEN
Zie bijgaande plattegrondtekeningen.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN

Gebruiksoppervlakte
- Wonen 80 m2
- Overige inpandige ruimte 0 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte 8,20 m2
- Externe bergruimte 6,80 m2
- Totale bebouwing 94,80 m2

Bruto inhoud
- Wonen 291,99 m3
- Overige inpandige ruimte 0 m3
- Gebouw gebonden buitenruimte 33,27 m3
- Externe bergruimte 22,46 m3
- Totale bebouwing 347,72 m3

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het nen2580 meetrapport wordt aan de koopakte gekoppeld.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 310
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor gehandicapten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
80m²
Inhoud
292m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan park, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin
Schuur
Inpandig
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Groenoord 238", "zipCode": "2401 AK", "city": "Alphen Aan Den Rijn", "lat": 52.1435637, "lng": 4.6567413, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen
Interesse in deze woning? Vul onderstaande formulier in of bel 0172 - 491 646

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

×

Wat is mijn huis waard?

Ontvang binnen 5 minuten de geschatte waarde van uw woning

Bereken het nu