Fazantstraat 24, Alphen Aan Den Rijn

AANPAKKER

4-KAMER-APPARTEMENT IN HET VERNIEUWDE CENTRUM VAN ALPHEN AAN DEN RIJN

4–kamerappartement op de bovenste woonlaag.
Gelegen op een Toplocatie: in het bruisende centrum
Eigen grote berging (19m2 !!) in het souterrain
3 slaapkamers
3 balkons

KADASTER
Gemeente Oudshoorn, sectie C, nummer 7318 A-54

ENERGIELABEL
De woning heeft een Energielabel E.
Het energielabel is geldig tot 19-04-2030
Lees meer op www.energielabel.nl/woningen

ALGEMEEN
Dit appartement ligt in het centrum, op een steenworp afstand van de weekmarkt en de gezellige winkelstraten van Alphen aan den Rijn. Met sportaccommodaties en het openbaar vervoer binnen handbereik is de ligging van dit appartement ideaal.
Gesitueerd op loop-/fietsafstand van recreatiegebied “Zegersloot”. Uitvalswegen richting de N11 en N207 zijn in de directe omgeving.

INDELING
Begane grond
Via een afsluitbare en gemeenschappelijke entree bereikt u het appartement,
gelegen op de 3e verdieping (4e woonlaag). Op de begane grond vindt u een ruime eigen berging met elektra deze berging in groter dan de standaard berging 19 m2!

3e verdieping
Entree met de meterkast. In de hal heeft u toegang tot de slaapkamers, keuken, badkamer, apart toilet en de woonkamer.
De keuken biedt toegang tot één van de 3 balkons ook de CV-ketel is geïnstalleerd in de keuken. Toilet, betegelde badkamer met doucheruimte en wastafel.
Het appartement beschikt over 3 slaapkamers, twee aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde. De woonkamer een zit- en eetgedeelte en geeft toegang tot een beschut balkon. Rondom het complex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig (betaald parkeren).

Zoekt u een appartement in het centrum wat u zelf nog kan moderniseren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

BIJZONDERHEDEN
Een aanpakker die het waard is
4 - kamer appartement
Unieke grote berging begane grond
3 balkons ‘zon zeker’

AFMETINGEN
Zie bijgaande plattegrondtekeningen.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN
Inhoud woonfunctie 224 m3
Woonoppervlakte: 71 m2
Gebouw gebonden buitenruimte ( balkons) 8 m2
Externe buitenruimte (berging) 19 m²