hollandwest gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.
Uitgebouwde, zeer ruime, eengezinswoning met vier slaapkamers en een royale tuin.
ENERGIELABEL
De woning 2405GD-52A heeft een energielabel B.
KADASTER
Gemeente Alphen aan den Rijn, sectie A, nummer 7233, groot 1 are en 30 centiare.
KENMERKEN
- Uitgebouwde woonkamer voorzien van schuifpui.
- Vier royale slaapkamers, waarvan drie met airconditioning en een met een riant terras.
- Op loopafstand van het gezellige centrum, kinderboerderij en diverse speeltuinen.
- Zeer ruime parkeergelegenheden zowel voor als achter de woning.
- Heerlijke achtertuin met diverse groene hoeken en borders.
- Elektrische haard met decoratieve schouw.
- Uitgebreide keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
- Laminaatvloer door de gehele woning.
ALGEMEEN
Gelegen in een rustige woonwijk nabij het centrum biedt deze woning u de perfecte balans tussen rustig wonen en de levendigheid van het stadscentrum.
Met het stadscentrum van Alphen aan den Rijn, diverse scholen en verschillende uitvalswegen naar grote steden op korte afstand, ligt deze woning op een toplocatie.
Voor en achter de woning is volop parkeergelegenheid voor u en uw bezoek.
INDELING
Begane grond
Verzorgde voortuin, speelse entree met meterkast, toiletruimte met vrij hangend closet en fonteintje en een garderobe.
Bij binnenkomst wordt u direct verrast door de ruimte. De uitgebreide keuken aan de straatzijde is uitgevoerd in een lichte kleurstelling, heeft een hoekopstelling en is voorzien van onder andere een 5-pits gaskookplaat, oven/magnetron, vaatwasser en een vrijstaande Amerikaanse koel/vrieskast. Door de ruime opstelling biedt de keuken voldoende opbergruimte in kasten en laden. Tevens is er een handige trapkast voor de voorraad.
De gezellige eethoek in het midden van de woning biedt zeker plaats aan acht personen.
De woonkamer is tuingericht en dankzij de forse uitbouw met grote pui, zeer riant te noemen.
De fraaie decoratieve schouw met elektrische haard zorgt voor een fijne sfeer. De begane grondvloer is afgewerkt met een prachtige laminaat vloer.
Eerste verdieping
Via de woonkamer bereikt u via de trap de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee riante slaapkamers, waarvan een is ingericht met een vaste ingebouwde commode voorzien van een baby bad, ideaal voor jonge gezinnen.
Beiden slaapkamers zijn voorzien van een airco, de slaapkamer aan de voorzijde is tevens uitgerust met zonwering (screens). De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchehoek, een groot wasmeubel met twee wastafelkranen, een tweede toilet, een designradiator en een hoge kast, perfect voor uw dagelijkse comfort.
Tweede verdieping
Met een gesloten trap bereikt u de tweede verdieping.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee zeer ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde een riant terras heeft. Ook is deze slaapkamer voorzien van een airco.
De andere slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Bovendien vindt u hier de cv-installatie en de wasmachineaansluiting, praktisch weggewerkt. Beiden slaapkamers zijn ook voorzien van een laminaatvloer.
Tuin
Via de schuifpui in de woonkamer komt u in de achtertuin.
De achtertuin is een paradijs voor tuinliefhebbers, met diverse groene hoeken en borders.
Geniet van de buitenlucht in uw eigen groene omgeving. Bovendien is er een handige berging en een afsluitbare achterom aanwezig, wat zorgt voor extra gemak.
Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan contact op voor een bezichtiging.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het nen2580 meetrapport wordt aan de koopakte gekoppeld.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
