hollandwest gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.
* Uitgebouwde woonkamer met open keuken
* Kookeiland met diverse inbouw apparatuur
* Royale living met een prettige lichtinval en openslaande deuren
* Luxe complete badkamer
* Airco op de eerste verdieping
* Instap klaar is in dit geval ook echt instap klaar!
ENERGIELABEL
De woning 2403HV-17 heeft een energielabel C
Het energielabel is geldig tot 26-06-2030
Lees meer op www.energielabel.nl/woningen
ALGEMEEN
Welkom in uw toekomstige thuis, gelegen in het prachtige Alphen aan den Rijn. Deze uitgebouwde hoekwoning met houten vrijstaande berging is een perfecte combinatie van modern comfort en traditioneel vakmanschap. Met een ligging nabij belangrijke uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Den Haag, biedt deze woning het beste van beide werelden:
de rust van een sfeervolle woonwijk en de nabijheid van stedelijke voorzieningen.
LIGGING
Basisscholen en openbaar vervoer liggen op loopafstand, waardoor het ideaal is voor gezinnen. Voor natuurliefhebbers en sporters is recreatiegebied “Zegersloot” op kleine afstand, met zijn uitgestrekte wandelpaden, wateractiviteiten en andere recreatiemogelijkheden.
INDELING
Begane grond
Bij binnenkomst komt u in de keurig afgewerkte entree/hal, die toegang biedt tot de toiletruimte met hangcloset. Tevens bevinden zich hier de meterkast (met waterontharder) en een handige garderobe. Eenmaal door de hal gelopen komt u in de woonkamer, waar de sfeervolle open haard met schouw meteen in het oog springt. Deze woonkamer is maar liefst 2,5 meter uitgebouwd, waardoor er een verrassend ruime zithoek aan de voorzijde, een royaal eetgedeelte en aansluitend een grote leef keuken aan de achterzijde zijn gecreëerd.
De moderne keuken is een ware eyecatcher en voorzien van een praktisch eiland en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u middels de openslaande deuren toegang tot de fraaie achtertuin.
1e verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 3 ruime slaapkamers, allemaal met voldoende lichtval en hoogwaardige afwerking. De ouderslaapkamer is ruim van omvang en beschikt over een grote kastenwand (deze is niet vast, niet ter overname). De luxe badkamer op deze verdieping geeft een oase van rust en ontspanning. Zeer compleet: royale inloopdouche met 2 kranen, dubbele wastafel in meubel, hangend toilet en design radiator. In het trapgat van de tweede verdieping hangt een airco-unit, welke de eerste verdieping verkoelt.
2e verdieping
De tweede etage herbergt nog een ruime slaapkamer, voorzien van een dakkapel. Hierdoor is ook in deze kamer veel leefruimte gecreëerd.
Dit is uw kans om in een geweldige buurt te wonen, dicht bij alles wat u nodig heeft voor een comfortabele levensstijl. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van deze woning.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het nen2580 meetrapport wordt aan de koopakte gekoppeld.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
