hollandwest gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Curacaostraat 18, Alphen Aan Den Rijn

Omschrijving

PERFECT ONDERHOUDEN HERENHUIS MIDDEN IN HET CENTRUM MET EEN HEERLIJK ROYAAL TERRAS AAN DE OUDE RIJN

Alle vertrekken hebben een royale afmeting met een speelse indeling
Fantastische locatie aan de Oude Rijn én u loopt zo naar hartje centrum
Middels een nieuwe pui is de garage omgetoverd tot een royale werkkamer
Meer dan genoeg bergruimte in de kelder(s)
3 Slaapkamers (voorheen 4) en een fraai 2e terras op de bovenste verdieping

ENERGIELABEL
De woning 2405EA-18 heeft een VOORLOPIG Energielabel C.
Lees meer op www.energielabel.nl/woningen

ALGEMEEN
Royaal en speels ingedeeld herenhuis, perfect onderhouden met een geweldige ligging in het bruisende centrum. Het heerlijke ruime terras met uitzicht over het vaarwater van de Oude Rijn maakt het woonplaatje helemaal compleet. Buiten dat is de woning perfect onderhouden en is er binnen veel aandacht besteed aan de uitstraling door gebruikmaking van hoogwaardige materiaalkeuze. Denk u hierbij o.a. aan strak gestukte wanden en plafonds en een fantastische badkamer.

Als u aan het vaarwater wilt wonen en midden in het centrum dan is dit echt uw kans! Maak daarom snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn het wonen hier is.

INDELING
Begane grond
Entree/hal, meterkast, toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje. Middels een geheel nieuwe pui met draaikiepdeuren is in de voormalige garage een werkkamer/atelier gerealiseerd. Deze is voorzien van een eiken mozaïek vloer, vaste kastenwand, trapkast met uitstortgootsteen. Tevens bereikt u vanuit hier de voorkelder en een zeer grote achterkelder op stahoogte.

1e verdieping
Bij binnenkomst op deze verdieping wordt u direct verrast door de speelse indeling, de ruimte en de lichtinval. Aan de straatzijde treft u de keuken welke o.a. is voorzien van een strak aanrecht met voldoende bergruimte in de laden en kasten, een quoocker, groot solitair fornuis en rvs koel/vrieskast. In de eetkamer kunt u met gemak een grote
8 persoons tafel kwijt. Deze verdieping is voorzien van (nieuw) marmoleum.
Omdat de living enkele treden lager ligt heeft deze een hoog plafond en hoge raampartijen. Hierdoor heeft u zowel vanuit de eetkamer als vanuit de living een prachtig uitzicht over het water. De woonkamer is voorzien van een gezellige gashaard en een prachtige eiken vloer in brede delen. Vanuit hier bereikt u het royale terras aan de
Oude Rijn.

2e verdieping
Overloop, badkamer met wastafelmeubel met waskom, 2e toilet, inloopdouche met stortdouche, fraaie kranen en vloerverwarming. Het geheel is voorzien van prachtig tegelwerk en zeer glad stucwerk. Ruime slaapkamer aan de straatzijde en zeer grote “master bedroom” aan de Rijnzijde met kleedkamer en vaste kastenwand welke is voorzien van fraaie schuifdeuren. Deze verdieping is geheel voorzien van een eikenhouten parketvloer in brede delen en strak gestucte wanden.

3e verdieping
Grote zolderkamer met aan de straatzijde een riant terras met leuk uitzicht over de wijk.
Deze kamer is voorzien van een wastafel en een bergkast met daarin de cv-opstelling.

BIJZONDERHEDEN
Keuken gerenoveerd in 2018 en nieuw marmoleum
Overal dubbel glas, cv-ketel 2015
Gehele 2e verdieping inclusief badkamer in 2015 gerenoveerd

AFMETINGEN
Zie bijgaande plattegrondtekeningen.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN
Inhoud woonfunctie 505 m³
Overige inpandige ruimte 52 m³

Woonoppervlakte 148 m²
Overige inpandige ruimte (berging) 17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte (terras) 33 m²

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Prijs
€ 475.000 k.k.
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
148m²
Perceeloppervlakte
79m²
Overig oppervlakte
52m²
Inhoud
505m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
intergas (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Aan vaarroute, Aan het water, In centrum
Tuin
Achtertuin, Zonneterras
Schuur
Inpandig

Garage

Locatie

[ { "address": "Curacaostraat 18", "zipCode": "2405 EA", "city": "Alphen Aan Den Rijn", "lat": 52.1309379, "lng": 4.6626537, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen
Interesse in deze woning? Vul onderstaande formulier in of bel 0172 - 491 646

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

×

Informatie Coronavirus

corona