hollandwest gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Curacaostraat 11, Alphen Aan Den Rijn

Omschrijving

------ BIEDEN VANAF € 325.000,= K.K -----

GOED ONDERHOUDEN 3- KAMER APPARTEMENT IN HET CENTRUM OP LOOPAFSTAND VAN RESTAURANTS EN WINKELS

- Prettige lichtinval in het gehele appartement
- Balkons aan voor- en achterzijde
- Leuke erker met mooi uitzicht op het Burgemeester Visserpark
- Zeer gunstig gelegen t.o.v. het centrum, NS-treinstation, busverbindingen, uitvalswegen etc.
- Eigen oprit/parkeergelegenheid
- 2 volwaardige slaapkamers

KADASTER
Gemeente Alphen aan den Rijn, sectie A, nummer 6317 appartementsindex A2

ENERGIELABEL
De woning heeft een energielabel C
Het energielabel is geldig tot 26-08-2032
Lees meer op www.energielabel.nl/woningen

ALGEMEEN
Netjes onderhouden 3- kamerappartement in het gezellige centrum, met uniek uitzicht op het burgermeester Visserpark. Ondanks de centrale ligging staat het appartement op een rustige locatie. Het appartement beschikt over 2 balkons en een voortuin, waardoor u altijd de zon kunt opzoeken. Alle benodigde voorzieningen zoals scholen en sport- en recreatiefaciliteiten en het NS-treinstation bevinden zich op loop/fietsafstand.

INDELING
Begane grond
Op de begane grond treft u een eigen parkeerplaats/voortuin en de inpandige berging voorzien van elektra en water. Met de trap komt u met de trap uit op de 1e verdieping en zo bij de voordeur van het appartement.

1e verdieping
Ingang van het appartement. Hal/entree met toiletruimte, meterkast en garderobe. In de toiletruimte bevindt zich een toilet en een fontein. Vanuit de hal loopt u direct de eethoek in. Deze eethoek bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Hier is ook een balkon te vinden waar u schuin op de Rijn uitkijkt. De keuken is eveneens aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van een 4- pits gaskookplaat, afzuigkap en voldoende kastruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkamer. De woonkamer heeft een leuke erker met prachtig uitzicht over het Burgermeester Visserpark. Verder is er een praktische diepe inbouwkast te vinden. Zowel voor als achter zijn de ramen aan de buitenkant voorzien van elektrische te bedienen zonnewering

2e verdieping
Aan de voorzijde van het appartement treft u de eerste slaapkamer aan. Momenteel wordt deze kamer gebruikt als ouderslaapkamer. Deze is voorzien van een royale bergruimte/inloopkast Ook staat er een wastafel in meubel in deze slaapkamer.
Verder zijn de badkamer en slaapkamer 2 op deze etage te vinden. Vanuit slaapkamer 2 heeft u een directe doorgang naar de badkamer, welke is voorzien van een toilet, inloopdouche, aansluiting voor wasmachine en droger en een wastafel in meubel.
De woning beschikt verder over een extra ruimte met toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde van de woning. Deze extra ruimte kan worden gebruikt als werkruimte.
De slaapkamers op de bovenste etages zijn voorzien van rolluiken.

BIJZONDERHEDEN
- Balkons aan de voor- en achterzijde
- Gelegen net buiten het centrum
- Mooi uitzicht op het Burgermeester Visserpark
- Prettige lichtinval in de gehele maisonnette


AFMETINGEN
Zie bijgaande plattegrondtekeningen.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN (NEN2580)
Bruto vloeroppervlakte
Woning 100,40 m2
Overige inpandige ruimte 0,00 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 15,70 m2
Externe bergruimte 5,10 m2
_______________
Totale bebouwing 121,20 m2
Gebruiksoppervlakte
Wonen 89,40 m2
Overige inpandige ruimte 0,00 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 13,60 m2
Externe bergruimte 4,20 m2
_______________
Totale bebouwing 107,20 m2
Bruto inhoud
Woning 279,36 m³
Overig inpandige ruimte 0,00 m³
Gebouwgebonden buitenruimte 0,00 m³
Externe bergruimte 18,67 m³
_______________
Totale bebouwing 298,03 m³


Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het nen2580 meetrapport wordt aan de koopakte gekoppeld.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette, Appartement
Woonlaag
0
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
89m²
Inhoud
279m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Locatie

[ { "address": "Curacaostraat 11", "zipCode": "2405 EA", "city": "Alphen Aan Den Rijn", "lat": 52.1312125, "lng": 4.6623472, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen
Interesse in deze woning? Vul onderstaande formulier in of bel 0172 - 491 646

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

×

Wat is mijn huis waard?

Ontvang binnen 5 minuten de geschatte waarde van uw woning

Bereken het nu