hollandwest gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.
GOED ONDERHOUDEN 3- KAMER APPARTEMENT IN HET CENTRUM OP LOOPAFSTAND VAN RESTAURANTS EN WINKELS
- Prettige lichtinval in het gehele appartement
- Balkons aan voor- en achterzijde
- Leuke erker met mooi uitzicht op het Burgemeester Visserpark
- Zeer gunstig gelegen t.o.v. het centrum, NS-treinstation, busverbindingen, uitvalswegen etc.
- Eigen oprit/parkeergelegenheid
- 2 volwaardige slaapkamers
KADASTER
Gemeente Alphen aan den Rijn, sectie A, nummer 6317 appartementsindex A2
ENERGIELABEL
De woning heeft een energielabel C
Het energielabel is geldig tot 26-08-2032
Lees meer op www.energielabel.nl/woningen
ALGEMEEN
Netjes onderhouden 3- kamerappartement in het gezellige centrum, met uniek uitzicht op het burgermeester Visserpark. Ondanks de centrale ligging staat het appartement op een rustige locatie. Het appartement beschikt over 2 balkons en een voortuin, waardoor u altijd de zon kunt opzoeken. Alle benodigde voorzieningen zoals scholen en sport- en recreatiefaciliteiten en het NS-treinstation bevinden zich op loop/fietsafstand.
INDELING
Begane grond
Op de begane grond treft u een eigen parkeerplaats/voortuin en de inpandige berging voorzien van elektra en water. Met de trap komt u met de trap uit op de 1e verdieping en zo bij de voordeur van het appartement.
1e verdieping
Ingang van het appartement. Hal/entree met toiletruimte, meterkast en garderobe. In de toiletruimte bevindt zich een toilet en een fontein. Vanuit de hal loopt u direct de eethoek in. Deze eethoek bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Hier is ook een balkon te vinden waar u schuin op de Rijn uitkijkt. De keuken is eveneens aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van een 4- pits gaskookplaat, afzuigkap en voldoende kastruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkamer. De woonkamer heeft een leuke erker met prachtig uitzicht over het Burgermeester Visserpark. Verder is er een praktische diepe inbouwkast te vinden. Zowel voor als achter zijn de ramen aan de buitenkant voorzien van elektrische te bedienen zonnewering
2e verdieping
Aan de voorzijde van het appartement treft u de eerste slaapkamer aan. Momenteel wordt deze kamer gebruikt als ouderslaapkamer. Deze is voorzien van een royale bergruimte/inloopkast Ook staat er een wastafel in meubel in deze slaapkamer.
Verder zijn de badkamer en slaapkamer 2 op deze etage te vinden. Vanuit slaapkamer 2 heeft u een directe doorgang naar de badkamer, welke is voorzien van een toilet, inloopdouche, aansluiting voor wasmachine en droger en een wastafel in meubel.
De woning beschikt verder over een extra ruimte met toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde van de woning. Deze extra ruimte kan worden gebruikt als werkruimte.
De slaapkamers op de bovenste etages zijn voorzien van rolluiken.
BIJZONDERHEDEN
- Balkons aan de voor- en achterzijde
- Gelegen net buiten het centrum
- Mooi uitzicht op het Burgermeester Visserpark
- Prettige lichtinval in de gehele maisonnette
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het nen2580 meetrapport wordt aan de koopakte gekoppeld.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
