hollandwest gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Chopinsingel 24, Alphen Aan Den Rijn

Omschrijving

ZIE VOOR EEN UITGEBREIDE OMSCHRIJVING HET AD GROENE HART WOONRUBRIEK OP VRIJDAG 23 SEPTEMBER

BIEDEN VANAF €425.000,--k.k.

RUIME WONING MET NETTE TUIN GELEGEN IN DE FIJNE COMPONISTENBUURT IN ALPHEN A/D RIJN

*Ruime woning met veel lichtinval
*Heeft een ruime open keuken met kookeiland
*Voorzien van een grote uitbouw
*Vrijstaand bad in de slaapkamer met uitzicht over de straat
*Drie mooi bemeten slaapkamers en een royale badkamer
*Centraal gelegen ten opzichte van “De Ridderhof” en diverse uitvalswegen

KADASTER
Gemeente Oudshoorn, sectie C, nummer 5530, groot 1 are en 49 centiare

ENERGIELABEL

De woning heeft een energielabel c
Het energielabel is geldig tot 26-08-2032
Lees meer op www.energielabel.nl/woningen

ALGEMEEN
Deze vernieuwde woning ligt op een perfecte locatie nabij winkelcentra “De Ridderhof”, uitvalswegen naar diverse grote steden, groenvoorzieningen en (sport) scholen. De woning is momenteel ingericht met een lichte woonkamer, open keuken met diverse inbouwapparatuur, een eetkamer met toegang tot de achtertuin, 3 slaapkamers en een badkamer. De woning is verbouwd en instap klaar.

Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar hoe fijn het wonen hier is!

INDELING
Begane grond
De voortuin is verzorgd en omringd met een hekwerk. Entree aan voorzijde van de woning. In de hal zijn de meterkast, garderobe en toiletruimte te vinden. De toiletruimte is voorzien van een hangend closet en een fontein.
Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer gesitueerd met vrij zicht over de straat. In de woonkamer bevindt zich een gezellige houtkachel. De woonkamer staat in verbinding met de grote open keuken met kookeiland. Deze is voorzien van een vaatwasser, 4-pits inductieplaat, ingebouwde plafondafzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron, oven en veel kastruimte. Aan de achterkant van de woning, waar in 2020 een uitbouw geplaatst is, is de eetkamer gesitueerd met openslaande deuren die toegang geven tot de tuin. De eetkamer heeft een elektrisch zonnescherm. De tuin is onderhoudsvrij en netjes. De tuin heeft ook een achterom en een berging.

1e verdieping
Op de 1e verdieping treft u een lichte overloop met toegang tot een werkkamer, en een ruim bemeten slaapkamer. Verder bevindt zich in deze slaapkamer een vrijstaand bad met uitzicht over de gehele straat. De badkamer is ook te vinden op deze verdieping. De badkamer beschikt over een ruime douchehoek, een designradiator, een hangend closet, dubbele wastafel, een raam en mechanische afzuiging.

2e verdieping (zolder)
Na de trap komt u terecht op de voorzolder, welke is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en droger. Ook bevindt de CV ketel zich hier. De voorzolder is aan beide kanten voorzien van knieschotten en heeft aan beide kanten een dakraam. Naast de voorzolder is een grote slaapkamer gecreëerd met aan beide kanten dakkapellen en een ruime inbouwkast.

Tuin
In de goed onderhouden voortuin staan 3 prachtige volwassen leilindes. Ook is de tuin omringd door een hekwerk.



BIJZONDERHEDEN
*Met gemak meerdere slaapkamers te creëren.
*Gezellige houtkachel in de woonkamer
*Kindervriendelijke woonwijk
*Voorzien van een grote uitbouw


AFMETINGEN
Zie bijgaande plattegrondtekeningen.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN (NEN2580)

Bruto vloeroppervlakte
- Woning 187,60 m2
- Overige inpandige ruimte 0,00 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 0,00 m2
- Externe bergruimte 9,30 m2
_______________
- Totale bebouwing 196,90 m2

Gebruiksoppervlakte
- Wonen 147,20 m2
- Overige inpandige ruimte 0,00 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 0,00 m2
- Externe bergruimte 8,10 m2
_______________
- Totale bebouwing 155,30 m2

Bruto inhoud
- Woning 499,83 m³
- Overig inpandige ruimte 0,00 m³
- Gebouwgebonden buitenruimte 0,00 m3
- Externe bergruimte 27,44 m3
_______________
- Totale bebouwing 527,27 m³






Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het nen2580 meetrapport wordt aan de koopakte gekoppeld.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
147m²
Perceeloppervlakte
149m²
Inhoud
500m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Locatie

[ { "address": "Chopinsingel 24", "zipCode": "2402 EL", "city": "Alphen Aan Den Rijn", "lat": 52.1460621, "lng": 4.6725097, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen
Interesse in deze woning? Vul onderstaande formulier in of bel 0172 - 491 646

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

×

Wat is mijn huis waard?

Ontvang binnen 5 minuten de geschatte waarde van uw woning

Bereken het nu