Bremstraat 85, Alphen Aan Den Rijn

----------------- BIEDEN VANAF € 375.000,= --------------------------------------------

Een fijne basis op een rustige plek – helemaal naar eigen smaak te maken

Verzorgde tussenwoning aan autovrij hofje in groene woonwijk
Doorzonwoonkamer, kunststof kozijnen en isolatie (vloer & muur)
Twee slaapkamers (voorheen 3) en zolder met uitbreidingsmogelijkheden
Zonnige achtertuin op het westen met vrijstaande berging
Nabij park Zegersloot, scholen, winkels en openbaar vervoer

ALGEMEEN
Aan de groene rand van de geliefde Weidebloemenbuurt ligt deze eenvoudige maar verzorgde tussenwoning met kunststof kozijnen en een zonnige achtertuin op het westen. De woning is gelegen aan een autovrij hofje en biedt een fijne woonomgeving voor jonge gezinnen of starters die op zoek zijn naar rust, licht en leefruimte.
De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een gesloten keuken met directe toegang tot de tuin en drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping. Zowel het toilet als de badkamer zijn gerenoveerd en de woning is voorzien van vloer- en muurisolatie. De zolderverdieping biedt volop ruimte voor een vierde slaapkamer en of werkplek.

Indeling
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het moderne wandtoilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met zicht op de tuin en praktische toegang tot het terras.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een nette ruime badkamer met douche en wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een mobile trap en biedt de ruimte voor een dakkapel aan de achterzijde; een tweede dakkapel aan de voorzijde.

De achtertuin is gelegen op het westen en biedt daardoor zon tot in de avond. Achterin de tuin bevindt zich een ruime stenen berging, ideaal voor fietsen en opslag. Parkeren kan in de directe omgeving.

Omgeving
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen en speelvoorzieningen. Op loopafstand vind je Park Zegersloot, met o.a. een kinderboerderij, klimbos, golfclub en horecagelegenheden. Scholen, kinderopvang, winkelcentrum De Ridderhof en zwembad Aquarijn liggen eveneens op korte afstand. Via het busstation ben je in enkele minuten bij het NS-station van Alphen aan den Rijn. Ook de uitvalswegen richting Leiden, Schiphol en Utrecht zijn goed bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
Kunststof kozijnen
Badkamer en toilet gerenoveerd
Vloer- en muurisolatie
Zonnige tuin op het westen
Autovrije ligging aan hofje
Twee slaapkamers + een zolder met mogelijkheden
Ruime stenen berging
Kindvriendelijke woonomgeving met park en speelveld om de hoek

Deze woning is met recht instapklaar te noemen, met een goede basis en volop mogelijkheden voor de toekomst. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag van binnen zien.