Bartokhof 29, Alphen Aan Den Rijn

RUIME DRIVE-IN WONING MET EEN EXTRA GROTE ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN MET EEN FANTASTISCH UITZICHT OVER DE DIJKSLOOT

- Tuinkamer met openslaande deuren naar de zonnige vergrote achtertuin
- Fantastisch aangelegde en volgroeide achtertuin met achterom
- 3 slaapkamers en een prachtige badkamer
- Balkon aan de woonkamerzijde (vergroot) en een balkon aan de keukenzijde
- Zowel op eigen terrein als in de straat voldoende parkeergelegenheid
- Winkelcentra De Herenhof en Ridderhof op loopafstand
- 9 Zonnepanelen en een slimme “Honeywell Home bediening”

ALGEMEEN
Fijne en zeer ruime drive-in woning op een mooie locatie gelegen in de componistenwijk.
Zowel winkelcentrum de Herenhof als de Ridderhof liggen op loopafstand.
Voorzieningen zoals scholen en uitvalswegen naar de grote steden liggen om de hoek.
Het uitzicht vanaf het balkon aan de voorzijde is werkelijk fantastisch, u kijkt zo uit over de brede groenstrook van de Dijksloot. Neem hierbij nog eens de vergrote mooi aangelegde achtertuin met tuinkamer, 3 slaapkamers en een royale living en uw woonplaatje is helemaal compleet

Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar hoe fijn het wonen hier is!

INDELING
Begane grond
Parkeerplaats op eigen terrein, toegang tot de berging en voordeur. Entree met garderobe. Ruime hal met meterkast, toegang tot de berging en tuinkamer. Moderne toiletruimte met w.c. en fonteintje. In de ruime berging treft u de aansluiting voor de wasautomaat en droger.
De tuinkamer heeft openslaande deuren naar de zonnige en fraai aangelegde achtertuin welke 15 m2 vergroot is. Trapopgang naar de woonverdieping.

1e verdieping
Overloop met toiletruimte met .w.c. en fonteintje. Bij binnenkomst in de woonkamer wordt u meteen verrast door de fijne lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de semi openkeuken in hoekopstelling met een gezellige eetbar aan het raam en een woningbreed balkon waar u kunt genieten van het mooie uitzicht over de Dijksloot. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur met o.a. een inductie kookplaat en losse apparatuur o.a. zeer grote koelkast en afwasautomaat en biedt voldoende bergruimte in laden en kasten. In de keuken bevindt zich een kast met de C.V.-opstelling welke middels een voorraadkast op wielen wordt afgesloten. De ruime eethoek sluit aan de royale living en biedt uitzicht over de tuin. Een schuifpui geeft toegang tot het vergrote balkon.
In de woonkamer is een sfeervolle houtkachel geplaatst en deze verdieping is geheel voorzien van een mooie parketvloer in brede delen.

2e verdieping
Overloop. Zeer ruime master bedroom aan de voorzijde van de woning en nog 2 royale slaapkamers aan de achterzijde. In het midden bevindt zich de prachtige badkamer welke middels een schuifdeur te bereiken is. De badkamer is voorzien van prachtige natuurstenen betegeling en een langwerpig hardstenen wastafel in een tropisch houten meubel, een inloopdouche met stort- en handdouche en een designradiator.

AFMETINGEN
Zie bijgaande plattegrondtekeningen.

BIJZONDERHEDEN
- Rolluiken op de 2 slaapkamers op het zuiden
- Zonnescherm balkon op het zuiden
- 9 Zonnepanelen
- Honeywell Home – temperatuur afzonderlijk per ruimte in te regelen

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het nen2580 meetrapport wordt aan de koopakte gekoppeld.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.