Argentiniesingel 28, Alphen Aan Den Rijn

RUIM EN SFEERVOL HERENHUIS GELEGEN AAN EEN SINGEL IN DE KINDVRIENDELIJKE WIJK ‘KERK EN ZANEN’

Heerlijke zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin
Op een mooie locatie in Kerk en Zanen, op loop-/fietsafstand van scholen, Europapark, N.S.-station en winkelcentrum “De Atlas”
5 Royale slaapkamers
Voldoende parkeergelegenheid

ALGEMEEN
Deze tot in de puntjes verzorgde woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Kerk en Zanen. Er is vrij uitzicht over de singel. Kernpunten zijn: modern, sfeervol, speels, ruim én een prettige lichtinval. Alle denkbare voorzieningen zoals winkelcentrum “de Atlas”, diverse scholen, sportvelden en NS-station vindt u op loop/fietsafstand. Neem hierbij nog een fijne onderhoudsvrije tuin met een goede zonligging en uw woonplaatje is helemaal compleet.

Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak en ervaar hoe fijn het wonen
hier is!

INDELING
Begane grond
Ruime fraai aangelegde voortuin met vrij uitzicht over de singel.
Entree, toilet met een fonteintje, een handige garderobenis en een praktische trapkast. Bij binnenkomst wordt u direct verrast door de ruimte en de prettige lichtinval. De living is voorzien van een sierhaard, afgewerkt met gestuukte muren, grote schuifpui met industriële look en een laminaatvloer.
Aan de voorzijde treft u de open woonkeuken welke is voorzien van een 5-pits RVS gasfornuis met elektrische oven, apothekerskast, vaatwasser, magnetron, koelkast en vriezer met drie lades. Vanuit de keuken heeft u uitzicht op de singel. De grote schuifpui aan de achtergevel zorgt voor een mooie verbinding met de achtertuin.
De onderhoudsvrije achtertuin heeft een fijne zonligging op het noordwesten en een eigen achterom. In de tuin staat een houten berging met elektra.

1e verdieping
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer welke is voorzien van een vaste wastafel, regendouche, 2e toilet en een ligbad.
Boven het ligbad zijn nisjes ingebouwd die gebruikt kunnen worden voor accessoires of badproducten. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping
Voorzolder voorzien van veel bergruimte. Hier is ook de opstelling voor de wasmachine, wastafel in meubel, droger, cv-ketel en de mechanische ventilatie. Ruime voorslaapkamer met een speelse vide. Aan de achterzijde is eveneens een ruime slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte achter de knieschotten.
Ook de 2e verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer.

BIJZONDERHEDEN
Geheel voorzien van dubbel glas (behalve zolderraam)
Alle vertrekken in de woning zijn ruim bemeten
Speelse en sfeervolle indeling
Overal stijlvolle binnendeuren
En nog veel meer…

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het nen2580 meetrapport wordt aan de koopakte gekoppeld.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.