hollandwest gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.
*Royale hoek-eengezinswoning met een fijne lichtinval
*3 slaapkamers en grote voorzolder met veel bergruimte
*Diepe zonnige achtertuin met houten berging
*Prettige groene kindvriendelijke woonwijk
*Nabij alle voorzieningen (park, scholen, winkelcentrum)
*Uitvalswegen om de hoek en voldoende parkeergelegenheid
KADASTER
Gemeente Oudshoorn, sectie B, nummer 4516, groot 1 are en 54 centiare
ENERGIELABEL
De woning heeft een energielabel B
Het energielabel is geldig tot 26-08-2032
Lees meer op www.energielabel.nl/woningen
ALGEMEEN
Royale hoek-eengezinswoning in een prettige groene kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen zoals scholen, park en winkelcentrum binnen handbereik. Buiten dat zijn de uitvalswegen naar de grote steden als het ware om de hoek.
Deze ruime woning is een echte aanpakker maat verdient het zeker om gerenoveerd te worden!
Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar hoe fijn het wonen op deze plek is!
INDELING
Begane grond
Voortuin, entree met meterkast en vaste garderobekast. Royale zonnige living aan de voorzijde met uitzicht over een groenstrook met sloot. Open keuken in hoekopstelling aan de achterzijde met een diepe vaste voorraadkast. De achterpui is voorzien van kunststof openslaande deuren met vakverdeling. Tussenhal met trapopgang naar 1e verdieping, hier treft u ook de toiletruimte met wc en fonteintje.
1e verdieping
Overloop, zeer royale slaapkamer aan de voorzijde van de woning, grote slaapkamer aan de achterzijde, badkamer met douchehoek, vaste wastafel in meubel en 2e toilet.
2e verdieping
Grote voorzolder met veel bergruimte achter de knieschotten en een grote vaste kastenwanwand met daarin weggewerkt de C.V.-installatie. Aparte kamer, voorzien van een fonteintje en plaats voor de wasmachine en droger.
Tuin
Grote, diepe en zonnige achtertuin, buitenkraan, houten berging met elektra.
AFMETINGEN
Zie bijgaande plattegrondtekeningen.
GEBRUIKSOPPERVLAKTEN (NEN2580)
Bruto vloeroppervlakte
- Woning 149,20 m²
- Overige inpandige ruimte 0,00 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte 0,00 m²
- Externe bergruimte 6,70 m²
- Totale bebouwing 155,90 m²
Gebruiksoppervlakte
- Wonen 110,40 m²
- Overige inpandige ruimte 0,00 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte 0,00 m²
- Externe bergruimte 5,70 m²
- Totale bebouwing 116,10 m²
Deze woning is een echte “aanpakker”, maar is meer dan de moeite waard om te worden gerenoveerd
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het nen2580 meetrapport wordt aan de koopakte gekoppeld.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
