Akkerwinde 76, Alphen Aan Den Rijn

SUPERRUIME EENGEZINSWONING OP EEN GEWELDIGE LOCATIE AAN DE RAND VAN HET HEEMGEBIED ZEGERSLOOT

- Royale eengezinswoning met 4 slaapkamers en veel privacy
- Ouderslaapkamer met een riant dakterras
- Prachtige locatie met royale tuin (19 m diep) met steiger grenzend aan waterpartij
- Groen en vrij uitzicht over het heemgebied van recreatiepark Zegersloot
- Kindvriendelijke buurt in autoluwe omgeving
- Alle overige voorzieningen in de directe nabijheid
- Parkeergelegenheid direct voor de deur

KADASTER
Gemeente Oudshoorn, sectie C, nummer 8201, groot 1 are en 60 centiare

ALGEMEEN
Op een prachtige locatie, aan de rand van Alphen aan den Rijn, direct grenzend aan een waterpartij met uitzicht over het heemgebied van recreatiepark Zegersloot ligt deze royale eengezinswoning. De tuin is maar liefst 19 meter diep en aan het eind daarvan is een nieuwe steiger geplaatst waar het heerlijk zitten is. Dit zonnige huis ligt in een kindvriendelijke autoluwe buurt met alle voorzieningen, zoals scholen, sport- en recreatie mogelijkheden, uitvalswegen, binnen handbereik. De flinke voortuin met stenen berging is een heerlijke plek om van de late avondzon te genieten.

Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar hoe fijn het wonen hier is!

INDELING
Begane grond
Vanuit de voortuin met stenen berging heeft u toegang tot de woning.
Hal/entree/garderobe, meterkast, toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje.
Bij binnenkomst in de woonkamer wordt u direct verrast door de ruimte en het zicht op de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken welke voorzien is van een groot fornuis met 5 pitten, afzuigkap, vaatwasser en voldoende bergruimte in laden en kasten. Een praktische trapkast biedt ruimte aan al uw voorraad en schoonmaakspullen. De eethoek grenst aan de keuken.
De living biedt een fantastisch uitzicht over de heerlijke tuin met direct aan het water een nette steiger.

1e verdieping
Overloop met in het midden de badkamer met 2e toilet, ligbad en een wastafel in meubel. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een riant balkon met schitterend uitzicht over het heemgebied. Aan de voorzijde een eveneens riante slaapkamer.

2e verdieping
Overloop met in het midden een grote berging met opstelling voor de C.V.-installatie en wasmachine plus droger. Ook hier 2 zeer royale slaapkamer met verhoogd plafond.
In een van de slaapkamers is een vide gecreëerd welke kan dienen voor extra slaapplaats of bergruimte.

AFMETINGEN
Zie bijgaande plattegrondtekeningen.

BIJZONDERHEDEN
- Alle kozijnen kunststof
- Vernieuwd dak
- Vrijwel nieuwe CV ketel (2022)
- Uitbouw zolder opnieuw betimmerd
- En nog veel meer……..