hollandwest gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.
ZEER REPRESENTATIEVE, MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSUNIT MET KANTOORRUIMTE NABIJ UITVALSWEGEN
- Totale oppervlakte van ca. 210 m2
- Goed gelegen ten opzichte van uitvalswegen: N207, A4 en A44
- Geen gasaansluiting aanwezig
- Voorzien van elektrische overheaddeur en onderhoudsvrije kozijnen
- Nog veel meer voordelen zult u zien tijdens een bezichtiging !
ALGEMEEN
Zeer representatief bedrijf-, en kantoorruimte van circa 210 m2 gelegen op het bedrijvenpark Leidsche Vaart in Ter Aar. Het betreft een multifunctionele bedrijfsunit met moderne uitstraling, vier eigen parkeerplaatsen en eigen perceel voor de overhead door wat laden en lossen vergemakkelijkt.
Het bedrijvenpark is afgesloten met elektrische bedienbare hekwerken en beveiligd middels camera's.
Bent u als ondernemer op zoek naar een unit op een mooie locatie, neem dan contact met ons op !
BEREIKBAARHEID / PARKEREN
De bedrijfsunit is gelegen op bedrijvenpark “De Leidsche Vaart” midden in het Groene Hart.
Gelegen nabij de N207, de A4 en de A44.
Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 4 auto’s.
OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat, met de volgende voorzieningen:
- Vloerverwarming in de kantoorruimtes door middel van een warmtepomp;
- Mechanische ventilatie;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Verlichtingsarmaturen;
- Systeemplafond in kantoorruimte;
- Airco-unit in bedrijfshal;
- Toilet en pantry.
Ter overname van huidige huurder:
- Lamellen in kantoorruimtes;
- Camera alarm aangesloten op Securitas Meldkamer.
AFMETINGEN BEDRIJFSRUIMTE
Oppervlakte bedrijfsruimte ca. 160 m2 BVO
Kantoorruimte + pantry: ca. 50 m²
Vrije hoogte: ca. 7 m
Hoogte overheaddeur: ca. 4 m
Breedte overheaddeur: ca 4,3 m
AANVAARDING
In overleg, kan op korte termijn.
BESTEMMING
Het vigerende bestemmingsplan is “Ter Aar en Bovenland”. De locatie is in dit bestemmingsplan aangemerkt als “Bedrijventerrein”, waardoor geschikt voor diverse doeleinden. De lijst met toegestane bedrijfsactiviteiten kunt u opvragen bij ons kantoor.
HUURCONTRACT
Volgens standaard model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen.
HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar met aansluitende verlengingsperiode(n) van telkens 5 (vijf) jaar.
Een eventuele andere huurtermijn is in overleg.
HUURBETALING
Per maand vooruit.
BTW
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
ZEKERHEIDSTELLING
Overeenkomstig het model opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken in samenwerking met de Nederlandse Vereniging van Banken. Voor bestaande ondernemers (met positieve cijfers over de afgelopen jaren) een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden.
HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
UITSLUITINGEN
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bovenstaande informatie mag niet beschouwd worden als een aanbieding of offerte. Indien u een aanbieding wenst, kan Holland West Makelaardij deze na goedkeuring door de opdrachtgever op basis van specifieke gegevens verzorgen.
