Burgemeester Colijnstraat 51 B, Boskoop

ALGEMEEN
Representatieve winkelruimte gelegen in het centrum van Boskoop.
De winkelruimte grenst aan een plein waar elke zaterdag de markt plaats vindt.

OPLEVERINGSNIVEAU
Casco + voorzien van onder andere:
- Systeemplafond met verstelbare spots;
- Grijze tegel vloer;
- Koel-/verwarmsysteem;
- Cv-installatie;
- Pantry;
- Dames & heren toilet;
- Schappen en toonbank van hoge kwaliteit;
- Alarminstallatie en detectiepoorten.

OPPERVLAKTE
De winkelruimte heeft een totale bruto vloeroppervlakte van ca. 155 m2 BVO en een frontbreedte van maar liefst ca. 14 meter!

LOCATIE / PARKEREN
Het winkelgebied is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer als ook met het eigen vervoer. Voldoende parkeergelegenheid in de winkelstraat dan wel in de nabij gelegen (gratis) parkeergarage.

BTW
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.

HUURTERMIJN
5 jaren + 5 optiejaren. Ieder ander voorstel zal aan verhuurder voorgelegd worden.

HUURPRIJSBETALING
Per maand vooruit.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer CPI, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen. De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse vereniging van Makelaars

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.