hollandwest gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.
Volledig ingericht horecabedrijf, voorheen bekend als “Meet & Greet Lounge”
Deze ruimte wordt opgeleverd vrij van huur en gebruik.
Oppervlakte horecaruimte ca. 142 m2
De bovenwoning is verhuurd en zal ook als dusdanig “in verhuurde staat” verkocht worden.
Oppervlakte woonruimte ca. 106 m2
KADASTER
Gemeente Alphen aan den Rijn, sectie A, nummer 4625, groot 1 are 69 centiare.
ALGEMEEN
In het centrum van Alphen aan den Rijn ligt dit beleggingspand in de Van Nesstraat.
Een winkel-/horecastraat welke zeer goed bereikbaar en met gratis parkeergelegenheid direct voor de deur.
De begane grond is als laatst in gebruik genomen als horecabedrijf bekend als “Meet & Greet Lounge”. Deze huurovereenkomst is reeds beëindigd waardoor het pand geleverd kan worden vrij van huur en gebruik.
De bovengelegen bovenwoning is verhuurd en wordt ook in verhuurde staat verkocht.
INDELING
BEDRIJFSRUIMTE (VRIJ VAN HUUR EN GEBRUIK):
Begane grond: Eigen entree met meterkast, grote bedrijfsruimte met doorloop naar de toiletgroepen, keuken en opslagruimte met nooddeur.
WOONRUIMTE (VERHUURDE STAAT):
Begane grond: Eigen entree / hal met trapopgang naar de verdieping.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de toiletruimte (toilet met fonteintje), de riante woonkamer en de woonkeuken. Vanuit zowel de keuken en de woonkamer is het riante dakterras bereikbaar, welke gelegen op het Zuiden.
Tweede verdieping: Overloop met veel bergruimte en CV-opstelling. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer met dakkapel, Voorslaapkamer met Velux dakraam en badkamer met ligbad en wastafel in meubel (kleurstelling zwart/wit).
AFMETINGEN
Horecaruimte : ca 142 m2 (bron: bagviewer, maar wordt nog nagemeten)
Woonruimte : ca.106 m2 (bron: bagviewer, maar wordt nog nagemeten)
GAS, WATER EN ELEKTRICITEIT
Zowel de bedrijfsruimte als het appartement beschikken over eigen meters.
OPLEVERING
In overleg
ENERGIELABEL NUMMER 19 en 19A
De woning 2404AV/19 heeft een energielabel D
Het energielabel is geldig tot 18-05-2033
De bedrijfsruimte 2404AV/19A heeft een energielabel A
Het energielabel is geldig tot 05-07-2028
Lees meer op www.energielabel.nl
HUURGEGEVENS:
Bij serieuze interesse kunnen huurgegevens opgevraagd worden via ons kantoor.
