hollandwest gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Lindenhovestraat 15, Zwammerdam

Omschrijving

------- BIEDEN VANAF € 865.000,- KK -------


‘NIEUWE JAREN 30’ WONING MET GARAGE OP HET ALLERMOOISTE PLEKJE AAN DE OUDE RIJN KRUISING ZIENDE

Fantastische locatie aan vaarwater richting Nieuwkoop, Alphen aan den Rijn of Woerden
Eigen steiger voor een sloep in de achtertuin, eigen schoeiing
5 Royale slaapkamers en twee badkamers
Onderhoudsarme volgroeide achtertuin met jacuzzi
Perfect onderhouden en hoogwaardige materiaalkeuze en afwerkingsniveau

ALGEMEEN
Dit fantastisch ruime herenhuis in “jaren 30 stijl” ligt werkelijk op het allermooiste plekje in Zwammerdam (gemeente Alphen aan den Rijn). U kijkt vanuit de achtertuin zo over het park en de Ziende. De eigen steiger vanwaar u zo naar de mooiste plekjes van de
Zuid Hollandse wateren vaart. Denk aan de Nieuwkoopse plassen, de Reeuwijks plassen en de Braassemermeer, de Westeinde plassen en de Kagerplassen.
Kortom voor de water liefhebbers the place to be ( to buy)


Maakt u snel een afspraak, want zo’n plek vindt u nooit meer !

INDELING
BEGANE GROND
Hal/entree, gang met meterkast, garderoberuimte en toilet.
De sfeervolle woonkeuken met erker bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze landelijke keuken met natuurstenen aanrechtblad van het merk Tulp, is uitgevoerd met alle wenselijke inbouwapparatuur.
De lichte watergerichte woonkamer bestaat uit twee delen, een ruim zitgedeelte met grote raampartijen en een middels en suite deuren afgescheiden tuin- c.q. tv-kamer.
Vanuit deze kamer heeft u toegang tot de achtertuin aan de Oude Rijn. Deze kamer is eenvoudig te vergroten doormiddel van de aangrenzende garage erbij te betrekken.

1E VERDIEPING
Heerlijk licht trappenhuis door de lichtinval van het raam in de zijgevel. Ruime overloop met inbouwkast en toegang tot de slaapkamers en badkamer. Royale slaapkamer aan de voorzijde met uitzicht over het polderlandschap voorzien van airco. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchehoek, dubbele wastafel en hangend closet. Grote slaapkamer aan de achterzijde en een kinderkamer. De slaapkamers aan de achterzijde hebben zicht op het achtergelegen park en de Ziende.

2E VERDIEPING
Overloop vanwaar toegang tot twee slaapkamers en de tweede badkamer.
Twee slaapkamers beide met dakkapel en sfeervol plafond tot in de nok.
Beide kamers hebben geweldig uitzicht over de polders van het groene hart.
De tweede badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en wasmachine en droger aansluiting.

TUIN
Verassend lichte en goed onderhouden achtertuin waar u optimaal van de zon en het water kunt genieten. De achtertuin heeft meerdere zitgedeeltes, een jacuzzi, een strak grasveld en een steiger.

GARAGE
Inpandige garage van 18m2 en parkeerplaats voor de deur.

BIJZONDERHEDEN
Vrijstaande in Jaren 30 stijl, traditioneel gebouwde woning
Betonnen verdiepingsvloeren, afgewerkt met houten vloerdelen
Uitstekend onderhoud, luxe en stijlvol materiaalgebruik
Woonkamer met tuinkamer
Woonkeuken met erker
Steiger aan eigen schoeiing

PARKEERPLAATSEN ALGEMEEN.
Gemeenschappelijke parkeerplaatsen voor de deur, met elektra laadpunten.

AFMETINGEN
Zie bijgaande plattegrondtekeningen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het nen2580 meetrapport wordt aan de koopakte gekoppeld.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 865.000 k.k.
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
141m²
Perceeloppervlakte
188m²
Overig oppervlakte
18m²
Inhoud
599m³

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Airconditioning, Jacuzzi, Dakraam

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Rehema Calenta (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan park, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Aan vaarroute
Tuin
Achtertuin

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Parkeerplaats
Capaciteit
1

Locatie

[ { "address": "Lindenhovestraat 15", "zipCode": "2471 XJ", "city": "Zwammerdam", "lat": 52.1072454, "lng": 4.7302319, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen
Interesse in deze woning? Vul onderstaande formulier in of bel 0172 - 491 646

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

×

Wat is mijn huis waard?

Ontvang binnen 5 minuten de geschatte waarde van uw woning

Bereken het nu