hollandwest gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Oostkanaalweg 26, Ter Aar

Omschrijving

VRIJSTAANDE WONING MET SCHITTEREND UITZICHT

* Vrijstaande woning met heerlijk landelijke ligging en schitterend uitzicht
* 4 Slaapkamers
* Ruime tuin rondom met tuinhuis
* Oprit voor meerdere auto’s
* Ruime garage
* Kelder

KADASTER
Gemeente Ter Aar, sectie B, nummer 4849, gedeeltelijk ca. 900 m²

ENERGIELABEL
De woning 2461 ER-26 heeft een energielabel C.
Het energielabel is geldig tot 23-05-2029
Lees meer op www.energielabel.nl/woningen

ALGEMEEN
Ondanks de vrije landelijke ligging is het hier toch zeer centraal. U loopt met 5 minuten naar het centrum waar u diverse winkels en o.a. een supermarkt kunt vinden. Daarnaast bent u met de auto in c.a. 5-10 minuten aanwezig in het gezellige Alphen aan den Rijn en in ca. 30 minuten in de grote omliggende andere steden. Denkt u hierbij aan: Amsterdam, Rotterdam, Den Haag, Utrecht en meer.

De ideale locatie voor mensen die graag landelijk & vrij willen wonen maar toch niet te afgelegen!

Deze heerlijke woning is vrijstaand met rondom veel tuin en eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s. Verder is hij voorzien van een royale living met (deels) open keuken, garage, bijkeuken en 4 slaapkamers.

Aankomst via de eigen oprit met rondom een nette tuin met veel groen, verschillende terrasjes en toegang tot de garage. Tevens staat er voor extra opbergmogelijkheden ook een tuinhuis.

Begane grond
Entreehal met meterkast, het toilet, trapopgang, toegang tot de kelder en woonkamer.

Heerlijke ruime woonkamer met eiken houten vloer (tot aan de keuken) en rondom ramen wat zorgt voor veel lichtinval. De woonkamer en keuken worden gescheiden middels een halve wand met doorkijk. Dit maakt het extra sfeervol omdat u nu tijdens het koken toch contact heeft met de mensen in de woonkamer. Tevens is dit gedeelte voorzien van een lichte plavuizen vloer. Deze in U-vorm opgestelde keuken beschikt over witte kastdeuren &lades welke zijn gecombineerd met een grijs kunststof aanrechtblad. U kunt hier het volgende aan inbouwapparatuur vinden: 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en gasoven.

Naast de keuken zit een extra kamer welke goed kan dienen als hobby- c.q. werkkamer. Vervolgens de bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting en vanuit daar weer toegang tot de garage.

1e verdieping
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers, separaat toilet en badkamer.
Volledig betegelde badkamer met lichte vloer- en wandtegels. Hier is een ligbad, douche en wastafel met meubel aanwezig.

Tot slot heeft u veel bergruimte achter het knieschot op deze etage en bergvliering.

BIJZONDERHEDEN
* Landelijke woonomgeving maar toch zeer centraal met alle belangrijke voorzieningen op loopafstand;
* Ruime tuin rondom de woning en eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s;
* Grote garage en als extra bergruimte een tuinhuis;
* Grote woonkamer met aangrenzend de (deels) open keuken;
* Aparte hobby/werkkamer op de begane grond en bijkeuken;
* 4 slaapkamers, veel bergruimte achter het knieschot en bergvliering;
* Optioneel bij aankoop woonhuis achterliggende loods (400 m2 binnen en 200 m2 buiten)

AFMETINGEN
Zie bijgaande plattegrondtekeningen.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN
Inhoud 587 m³
Woonoppervlakte: 136,1 m²
Overige inpandige ruimte (garage) 28,2 m²
Externe buitenruimte (tuinberging) 5 m²
Kelder 5,8 m²

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Prijs
€ 549.000 k.k.
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
136m²
Perceeloppervlakte
1.465m²
Overig oppervlakte
28m²
Inhoud
587m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Oostkanaalweg 26", "zipCode": "2461 ER", "city": "Ter Aar", "lat": 52.1754042, "lng": 4.7164823, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen
Interesse in deze woning? Vul onderstaande formulier in of bel 0172 - 491 646

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.