hollandwest gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Korteraarseweg 116, Ter Aar

Omschrijving

Landelijk en vrijstaand wonen

• Sfeervolle rietgedekte landelijk gelegen vrijstaande woning met garage
• Schitterend vrij uitzicht over de landerijen
• 4 slaapkamers en een werkkamer
• Perceel van 345 m2 en gebruiksoppervlak van 138 m2 (woning en garage)

ALGEMEEN
Sfeervolle rietgedekte vrijstaande woning met aangebouwde garage, midden in het “Groene Hart” met een schitterend weids uitzicht over de polder.
De dubbele oprit geeft het huis een royal aanzicht en ruimte voor 4 auto’s. Door de achtertuin aan de polder krijgt u een landelijk gevoel en optimale privacy. Om u alvast een indruk te geven van het geheel volgt hieronder een beknopte omschrijving van de indeling, foto’s en tekeningen.

INDELING
BEGANE GROND
Middels een dubbele oprit van oude walen bereikt u de woning. Op deze dubbele oprit kunt u met gemak 4 auto’s parkeren.
De hoofdentree van de woning bevindt zich aan de zijkant.
Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en optioneel is er een doorgang te maken naar de bijkeuken. In de hal bevindt zich de toiletruimte met vrij hangend closet en fonteintje. Tevens bevindt zich in de hal de meterkast met voldoende groepen.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zitkamer over de volle breedte van het huis. U komt binnen in een sfeervolle zithoek met prachtige lichtinval door de vele ramen. Het eetgedeelte grenst aan de open keuken, welke o.a. is voorzien van de volgende apparatuur: gaskookplaat, oven, spoelbak en koel/-vrieskast. Tevens heel veel bergruimte. Het uitzicht vanuit de keuken is fenomenaal.
Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine en droger en een kast met daarin de cv.-opstelling. Vanuit hier heeft u middels een loopdeur toegang tot de garage en tuin. De tuin is onderhoudsarm, kunstgras (2016), en heeft een hardhouten vlonder over de gehele breedte.

Leuk detail: Zowel de hal als woonkamer hebben glas in lood in de bovenluikjes!

1E VERDIEPING
Overloop met toegang tot de badkamer en slaapkamers.
Twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning, waarvan één voorzien van vaste kastenwand. De kamer aan de noordkant van het huis voorzien van dakkapel en uitermate geschikt als studeerkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is over de volle breedte van de woning.
De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel in meubel en toilet.
Het geheel is in witte kleurstelling afgewerkt.

Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is er toegang tot de werkkamer boven de garage uit 2016. Deze kamer in nu in gebruik als werkkamer.
Middels een (nog te realiseren) trapgang vanuit de garage is hier een prachtige woonstudio voor bv. een tiener te realiseren.

2E VERDIEPING
Bergzolder, te bereiken middels vlizotrap.

GARAGE
Ruime garage (voorzien van elektra) met openslaande deuren.
Ideaal voor het stallen van een auto voor dagelijks gebruik of hobbymatig.

BIJZONDERHEDEN
Rieten dak 2013 / 2016
Gevel gereinigd, gevoegd en behandeld 2013
C.V. ketel 2012
Badkamer 2008
Keuken 2012
Buitenschilderwerk 2015
Opbouw garage met rietenkap 2016
Rioleringsbuizen vernieuwd 2014
5 Markiezen vernieuwd 2014
Kapschuur voor fietsen en scooters 2015
Roesvrijstalen regenbakken custom made 2014
Functionele luiken 2010


AFMETINGEN
Zie bijgaande plattegrondtekeningen

ENERGIELABEL
Voorlopig energielabel: C

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN
Totale inhoud 626 m³
Woonoppervlakte 118 m²
Overige inpandige ruimte 20 m²
Externe bergruimte 9 m²

BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 1980
Perceel 345 m²

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Prijs
€ 515.000 k.k.
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118m²
Perceeloppervlakte
345m²
Overig oppervlakte
20m²
Inhoud
626m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, Landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "address": "Korteraarseweg 116", "zipCode": "2461 GP", "city": "Ter Aar", "lat": 52.1643043, "lng": 4.7275953, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen
Interesse in deze woning? Vul onderstaande formulier in of bel 0172 - 491 646

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.