Essenlaan 38, Ter Aar

-------------- BIEDEN VANAF € 285.000,= K.K. -----------------

GUNSTIG GELEGEN ÉÉNGEZINSWONING IN HET CENTRUM VAN TER AAR

Badkamer en toilet uit 2015
Met 4 slaapkamers
Alle Velux kunststof dakramen zijn in 2014/2015 aangebracht
Gehele woning voorzien van dubbele beglazing
Winkels en supermarkten binnen handbereik
Voldoende parkeergelegenheid in de straat en omliggende straten

ALGEMEEN
Deze fijne tussenwoning ligt in een kindvriendelijke woonwijk met het winkelgebied op loopafstand in Ter Aar. Mooie natuurgebieden in de directe omgeving zoals o.a. Langeraarse Plassen. Ook uitvalswegen naar de grote steden liggen als het ware om de hoek. Kortom: De ideale woonplek in het Groene Hart!

INDELING
Begane grond
Entree/ hal met toegang tot de meterkant en het toilet. Het toilet is in 2015 volledig gerestyled en voorzien van een hangend closet en fonteintje. Aan de voorzijde van de woning is de dichte keuken gesitueerd. Met een ruime keukenopstelling voorzien van de benodigde apparatuur. Aan de achterzijde van de woning vinden we de tuingerichte woonkamer. Doormiddel van de grote raampartij heeft u heerlijk zicht op de achtertuin.

Tuin
Zeer onderhoudsvrije achtertuin voorzien van bestrating en groenborders langs de schuttingen. Achterin de tuin staat de stenen berging welke voorzien is van elektra.

1e verdieping
Ruime overloop met 3 slaapkamers en badkamer, deze badkamer is medio 2015 geheel gerenoveerd en voorzien van een grote douchehoek, hangend closet en wastafel.
De 3 ruime slaapkamers op deze etage maken deze woning helemaal compleet .

2e verdieping
Grote overloop met opstelling van de cv-ketel en de opstelling van de wasmachine en de wasdroger. Tevens veel bergruimte achter de knieschotten.
Aansluitend de 4e slaapkamer welke is voorzien van veel bergruimte achter de knieschotten. Het Velux dakraam uit 2014/2015 zorgen voor veel lichtinval.

BIJZONDERHEDEN
Afgesloten keuken
Badkamer en toilet uit 2015
Winkels en supermarkten op loopafstand.
Veel parkeergelegenheid voor de deur
4 Slaapkamers
Alle Velux kunststof dakramen uit 2014/2015
Gehele woning voorzien van dubbele beglazing

Bent u nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het nen2580 meetrapport wordt aan de koopakte gekoppeld.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.