hollandwest gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Kerkstraat 47, Oude Wetering

Omschrijving

STIJLVOL GERESTAUREERD HERENHUIS MET UITZICHT OVER HET WATER VAN DE WETERING

• Zitkamer met opkamer met prachtig uitzicht op de wetering
• Karakteristieke keuken en eetkamer en toegang tot de tuin
• 5 Grote slaapkamers en een zeer luxe badkamer
• Nog vrij in te delen zolder

Dit prachtige monumentale herenhuis dateert uit 1774. Het was de woning van burgemeester Roeloffs. De huidige eigenaar heeft het herenhuis zorgvuldig gerestaureerd en onderhouden waarbij prachtige kamers, details en doorkijkjes bewaard zijn gebleven. Kosten nog moeite zijn gespaard gebleven om dit Rijksmonument in de huidige staat te krijgen.

Begane grond:
Entree tot de fraaie hal met plavuizenvloer en het prachtige originele houten sierplafond. Rechts is er toegang tot de sfeervolle voorkamer met vaste kastenwand en trapje naar de opkamer. De opkamer bestaat deels uit keuken waardoor deze zowel vanuit de woonkamer als woonkeuken snel bereikbaar is. De recent geplaatste keukenopstelling is voorzien van een Boretti 6 pits inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, oven en vaatwasser. Onder de opkamer bevindt zich een ruime kelder. Vanuit de woonkeuken bereikt u tevens de hal en zonnige achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de zo goed als nieuwe luxe badkamer met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche XL, hangend toilet en wastafel. Op de eerste verdieping heeft u tevens de beschikking over 2 kinderkamers waarvan 1 met sierlijke originele houten schouw en de ouderslaapkamer met royale walk in closet.

2e verdieping:
Lichte overloop met toegang tot de 4e slaapkamer en grote speelkamer. In de speelkamer bevindt zich de vlizotrap naar zolder.

Zolder:
Ruime open zolderruimte met dakkapelletje, combiketel en volop bergruimte.

Bijzonderheden
* Alarminstallatie met doormelding.
* Camera systeem rondom de woning.
* Centraal rookmelder systeem.
* Wi-Fi hotspot systeem.
* Inspectierapport door monumentenwacht aanwezig.
* Bouwkundige keuring aanwezig.
* Rijksmonument: aantrekkelijke fiscale voordelen met betrekking tot de
onderhoudskosten.

Kenmerken
Inhoud woning ca 675 m3
Perceel oppervlakte 84m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 181 m2
Bouwjaar 1774

In collegiale verkoop met Van Haaster Taxaties en Makelaardij

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Prijs
€ 595.000 k.k.
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1774
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
181m²
Perceeloppervlakte
84m²
Inhoud
675m³

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
5

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan vaarroute
Tuin
Achtertuin

Locatie

[ { "address": "Kerkstraat 47", "zipCode": "2377 AT", "city": "Oude Wetering", "lat": 52.2147731, "lng": 4.645433, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen
Interesse in deze woning? Vul onderstaande formulier in of bel 0172 - 491 646

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.