hollandwest gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Kort Land 3 B, Bodegraven

Omschrijving

PERFECT ONDERHOUDEN 2 ONDER 1 KAPWONING MET EEN PRACHTIG AANGELEGDE GROTE TUIN (ca. 26 mtr. diep) GELEGEN AAN BREDE SLOOT

Grote garage én oprit voor zeker 2 auto’s
Op steenworp afstand van het winkelcentrum, scholen en bushalte
Ruim opgezette woonwijk in rustige, groene en kindvriendelijk omgeving
Luxe keuken én luxe badkamer
Perceel van maar liefst 315 m2, woonoppervlakte 120 m2

ENERGIELABEL
De woning heeft een VOORLOPIG energielabel C
Lees meer op www.energielabel.nl/woningen

ALGEMEEN
In de ruim opgezette en groene woonwijk Broekvelden vindt u deze fijne 2/1 kapwoning, gelegen aan een brede straat met aan de achterzijde een flinke prachtig aangelegde tuin op het westen. Ook het onderhoud van deze woning is werkelijk perfect te noemen. Neem hierbij ook nog eens de centrale ligging –vlakbij winkelcentrum, scholen, sportaccommodaties, recreatie en openbaar vervoer- en uw woonplaatje is helemaal compleet.

Kortom: Zoekt u een perfect onderhouden woning met een grote prachtig aangelegde tuin, een garage met oprit op een fijne woonplek? Dan is dit uw kans!
Maak daarom snel een afspraak voor een bezichtiging om dit zelf te ervaren.

Begane grond
Ruime hal, meterkast, garderobe, modern betegeld toilet met mooi sanitair, glazen toegangsdeur naar de woonkamer en keuken.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt vanaf het aanrecht leuk uitzicht de straat in. De luxe keuken in U-opstelling is voorzien van alle denkbare gemakken zoals vaatwasser, grote hete luchtoven met praktische draaideur, aparte magnetron, koel-/vriescombinatie en een 5 pits keramische kookplaat.
De royale woonkamer is aan de achterzijde en heeft een prachtige lichtinval middels de grote raampartij en de schuifpui. Hier heeft u een fantastisch uitzicht over de mooi aangelegde tuin. De woonkamer is voorzien van een gezellige glazen open haard en de gehele begane grondvloer is afgewerkt met natuursteen (travertin) en vloerverwarming.

De garage heeft een elektrisch bedienbare deur, een deur naar de tuin en achter in de garage is een verwarmde wasruimte/bijkeuken gecreëerd welke voorzien is van de benodigde aansluitingen en een wastafel.

1e Verdieping
Overloop met toegang tot de 2 slaapkamer en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is eventueel in 2 slaapkamers te splitsen.
De voorslaapkamer is eveneens royaal van afmeting.
De luxe badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met mooi sanitair en voorzien van een inloopdouche, vrijhangend closet, dubbele wastafel, designradiator en een praktische ingebouwde kast voor schoonmaakspullen.
Deze verdieping is voorzien van een parketvloer.

2e Verdieping
Overloop, grote slaapkamer met wastafel in meubel, een vaste kast en 2 grote Velux dakramen waardoor het licht mooi naar binnen valt. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte.
Op de overloop is ook bergruimte achter het knieschot en een aparte kast/berging met daarin de cv-opstelling.

Buiten
De grote voortuin is netjes aangelegd en biedt op het pad ruimte voor zeker 2 auto’s.
De achtertuin is over de volle breedte van de woning en ca. 26 meter en werkelijk een plaatje om te zien. Diverse terrassen, een grote vlonder aan het water, de speelse indeling en de prachtige beplanting maken het hier heerlijk toeven in elk seizoen.

BIJZONDERHEDEN
Bijzonder goed onderhouden 2 onder 1 kapwoning
Prima locatie ten opzichte van alle voorzieningen
De tuin is een plaatje
En…………… Teveel om op te noemen

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN
Inhoud woonfunctie 373.3 m³
Inhoud overige inpandige ruimte 83.6 m³

Woonoppervlakte: 105 m²
Overige inpandige ruimte 21.6 m²

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Prijs
€ 435.000 k.k.
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105m²
Perceeloppervlakte
315m²
Inhoud
373m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Schuifpui

Energie

Isolatie
Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
remeha Quinta (2007, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin

Locatie

[ { "address": "Kort Land 3", "zipCode": "2411 ZA", "city": "Bodegraven", "lat": 52.0733954, "lng": 4.7557257, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen
Interesse in deze woning? Vul onderstaande formulier in of bel 0172 - 491 646

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.