hollandwest gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Prins Clausstraat 7, Benthuizen

Omschrijving

HEERLIJK RUSTIG GELEGEN UITGEBOUWDE EN LICHTE HOEKWONING MET DAKOPBOUW EN EXTRA BREDE ACHTERTUIN

Rustige ligging met voldoende parkeergelegenheid
Alle voorzieningen zoals winkels, sportvelden, scholen in de directe omgeving
3 Royale slaapkamers
Zeer veel extra’s zoals: airco in de gehele woning, stofzuigsysteem,
12 zonnepanelen, drainage in de tuin en nog veel meer………
In de achtertuin als blikvanger een fantastisch kinderspeelhuis “op hoogte”
2 Schuren én veel extra bergruimte in de geheel dichtgemaakte overdekte poort

ALGEMEEN
In het karakteristieke dorp Benthuizen, rustige gelegen en ruime uitgebouwde hoekwoning met dakopbouw. Perfecte ligging t.o.v. het winkelcentrum en in de nabijheid van alle overige voorzieningen zoals scholen, sportvelden, kinderboerderij en uitvalswegen naar Zoetermeer, Den Haag, Leiden, Utrecht en Alphen aan den Rijn.
Deze ruime lichte woning is uitgebouwd, heeft een dakopbouw en vele extra’s welke het “thuiskomen” veraangenamen.

Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak en ervaar hoe fijn het wonen
hier is!

INDELING
Begane grond
Verzorgde voortuin, entree met toiletruimte voorzien van vrijhangend toilet en fonteintje. Bij binnenkomst in de woonkamer wordt u direct verrast door de lichte en ruime living, voorzien van een mooie parketvloer in brede delen en een gezellige stookplaats in de schouw. Vanuit hier komt u in de eetkamer die uitkijkt en toegang biedt tot de extra brede achtertuin.
De hal en de keuken zijn voorzien van plavuizen met vloerverwarming.
De keuken is ruim en praktisch ingedeeld, biedt voldoende kast- en bergruimte en is o.a. voorzien van een keramische kookplaat, oven, aparte magnetron, vaatwasser, grote koelkast en een aparte vrieskast met 4 laden. Het massief beukenhouten aanrechtblad maakt het keukenplaatje helemaal af. Vanuit de keuken kunt u eveneens de achtertuin bereiken.

Tuin
De extra brede achtertuin heeft een drainagesysteem en is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Blikvanger is het leuke speelhuis “op hoogte”. Stenen berging en extra schuur met toegang naar het achterom. De poort is op een fraaie manier geheel overkapt en dichtgemaakt, zodat hier een riante bergruimte is ontstaan.

1e verdieping
De in 2015 geheel vernieuwde, ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van 2 vaste kastenwanden, een rolluik en led-strip in het plafond. De slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens een vaste kastenwand en een led-sterrenhemel.
De badkamer is voorzien van ligbad en vaste wastafel in meubel. Apart 2e toilet.

2e verdieping
Door de dakopbouw is er een riante en lichte 2e verdieping gecreëerd.
Voorzolder met netjes weggewerkte cv-opstelling en aansluiting voor de wasautomaat en droger. De bergvliering met lichtsensor is bereikbaar middels een vlizotrap.
Zeer ruime en lichte 3e slaapkamer (thans in gebruik als werkkamer) met ledverlichting en speakers in het plafond.
Deze verdieping is geheel voorzien van een mooi pvc-vloer, elektrische rolluiken voor alle ramen en keurig afgewerkte wanden en plafonds. Tevens treft u overal netjes weggewerkte bergruimte achter de knieschotten.

BIJZONDERHEDEN
De gehele woning is voorzien van airco
12 Zonnepanelen zorgen voor meer dan selfsupporting
Dakopbouw 5 jaar oud
Elektra en cv 5 jaar geleden vervangen
Buitenschilderwerk voorgevel 2019
Gedeeltelijk kunststof kozijnen
Gedeeltelijk voorzien van rolluiken
Vloerverwarming in keuken, hal en toilet

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het nen2580 meetrapport wordt aan de koopakte gekoppeld.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Prijs
€ 375.000 k.k.
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108m²
Perceeloppervlakte
169m²
Inhoud
428m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Airconditioning, Rookkanaal, Zonnecollectoren

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Hete lucht verwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit Proline (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Prins Clausstraat 7", "zipCode": "2731 BK", "city": "Benthuizen", "lat": 52.0760333, "lng": 4.5397597, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Documenten

Plattegronden

Contact opnemen
Interesse in deze woning? Vul onderstaande formulier in of bel 0172 - 491 646

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

×

Informatie Coronavirus

corona