hollandwest gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Zadelmaker 159, Alphen Aan Den Rijn

Omschrijving

GEZELLIGE EN VERZORGDE TUSSENWONING AAN AUTOVRIJE STRAAT, MIDDEN IN DE GEWILDE OUDE AMBACHTENBUURT VAN ALPHEN AAN DEN RIJN

Voor- en achtertuin in 2019 nieuw aangelegd
Op een gezellige en praktische locatie
4 slaapkamers
Parkeergelegenheid naast de voordeur
Keuken in 2018 geplaatst
Badkamer en toilet beneden uit 2013

ENERGIELABEL
De woning 2401PE-159 heeft een voorlopig energielabel C.
Lees meer op www.energielabel.nl/woningen.

ALGEMEEN
In de Oude Ambachtenbuurt van Alphen aan den Rijn bevindt zich deze verzorgde instapklare tussenwoning.
De vorige bewoners hebben het u erg makkelijk gemaakt en het huis de afgelopen jaren voorzien van een nieuwe voor- en achtertuin, keuken, toilet, badkamer, vloeren en dakramen. Daarnaast hebben zij ook alle enkele beglazing die er nog was vervangen voor dubbele beglazing.
Of te wel, u hoeft niks meer te doen naast het inrichten! Wat deze woning verder uniek maakt is de centrale ligging ten opzichte van de buslijnen, winkelcentrum
“De Herenhof”, en dat er op loopafstand van deze woning 2 basisscholen te vinden zijn.

Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak en ervaar hoe fijn het wonen hier is!

INDELING
Begane grond
Het eerste wat bij aankomst opvalt is de gezellige voortuin. Eenmaal binnen bevindt u zich in een lichte hal met meterkast en toilet met hangend closet en fontein. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte keuken (2018) die voorzien is van een 5-pits gaskookstel, chique kleurstelling, vaatwasser, koelkast en oven. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de tuingerichte brede woonkamer met eettafel. De gehele begane grond is voorzien van een laminaat vloer in het jaar 2018.

Tuin
De tuin is op het westen gelegen waardoor u volop van ochtend-, middag- en avondzon kunt genieten. De tuin is in 2019 opnieuw aangelegd. Er is destijds gekozen voor een onderhoudsvriendelijke inrichting met kunstgras, tegels en een fleurige border. De fietsenberging achterin de tuin is gedurende de tuinrenovatie opnieuw gevoegd. Tevens bevindt zich een buitenkraan in de tuin. Kortom, ook van de tuin kunt u de komende jaren genieten zonder er al te veel aan te hoeven doen!

1e verdieping
Op de eerste etage zijn 3 slaapkamers en een badkamer gepositioneerd. De badkamer is in 2013 gerenoveerd en voorzien van een toilet, ruime douche en wastafel met meubel. Tot slot is de hele etage voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping
Op de tweede etage bevindt zich op de overloop de cv-ketel (2019) en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens bevindt zich op deze etage een ruime lichte slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN
Voor- en achtertuin in 2019 nieuw aangelegd
Op een gezellige en praktische locatie
4 Slaapkamers
Parkeergelegenheid naast de voordeur
Keuken in 2018 geplaatst
Badkamer en toilet beneden uit 2013
Nabij uitvalswegen en winkelcentrum “De Herenhof”

AFMETINGEN
Zie bijgaande plattegrondtekeningen

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Prijs
€ 325.000 k.k.
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100m²
Perceeloppervlakte
112m²
Inhoud
357m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 50m², 500×1000cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Zadelmaker 159", "zipCode": "2401 PE", "city": "Alphen Aan Den Rijn", "lat": 52.1543063, "lng": 4.6570039, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen
Interesse in deze woning? Vul onderstaande formulier in of bel 0172 - 491 646

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

×

Informatie Coronavirus

corona